Appartement à louer - Arlon VBE06249

Rue des Faubourgs 39 41 6700 Arlon

1 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Faubourgs 39 41 6700 Arlon

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Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement 2 chambres idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, restaurants…

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall qui dessert les différentes pièces.Le séjour lumineux avec salle à manger offre un bel espace de vie et donne accès à un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur en ville. La cuisine équipée est à la fois pratique et fonctionnelle, complétée par une buanderie séparée ainsi qu’un espace cellier/dressing pour un rangement optimal.

L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un garage et une cave privative complètent l’ensemble.

Conditions locatives :
Loyer mensuel de 1.400 € (hors charges)
Charges : 90 € / mois (provisions pour l’eau)
Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité
Disponibilité : libre à partir du 1er août

Un appartement lumineux, bien situé et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville !

Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre ! Tel +32 472 46 57 14 - Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12425 kWh/an

Date de validité PEB

29/11/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06249 Réf. vendeur: 7640144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

1 km 5' 1,2 km 2' 36'' 521 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

192 m 1' 2'' 236 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

192 m 1' 2'' 236 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

377 m 1' 15'' 377 m 37'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

131 m 1' 34''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

848 m 4' 1 km 1' 32'' 733 m 9' 733 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

980 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

110 m 23'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

284 m 1' 20'' 438 m 45'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Aldi Arlon

872 m 6' 913 m 1' 25'' 692 m 10' 848 m 10'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 1' 57'' 851 m 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

429 m 39''

Golfs

Golf Découverte Virton

37 km 29'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

1 minute 1 minuteLe golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Arel / Aarlen / Arlon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canailloux" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 5 minutes à la marche.

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Documents

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