Appartement à louer - Arlon VBE18542

Grand-Rue 11 3 6700 Arlon

900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
Grand-Rue 11 3 6700 Arlon

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Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement 1 chambre situé au cœur d’Arlon, en plein centre-ville et proche de toutes les commodités ! (gare, écoles, supermarché, ...)

Le bien est situé au 2ème étage et se compose comme suit : un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de douche (douche, meuble lavabo 1 vasque, WC).

Côté technique : châssis PVC double vitrage, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, chauffage éléctrique. PEB : classe C.
Charges : 50€ (1 personne) - 75€ (2 personnes).

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et seulement 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. L’accès rapide aux grands axes est idéal. Le quartier offre également un stationnement urbain aisé.

Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22630 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE18542 Réf. vendeur: 7118650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

498 m 3' 587 m 1' 12'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

546 m 3' 636 m 1' 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

546 m 3' 636 m 1' 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

255 m 1' 35'' 1,3 km 2' 28'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

211 m 2' 32''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

983 m 4' 1,1 km 2' 3'' 719 m 9' 719 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

419 m 1' 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

420 m 1' 56'' 1,4 km 3' 76 m 55'' 76 m 55''

Aldi Arlon

1,2 km 7' 1,7 km 2' 59'' 764 m 12' 991 m 12'

Colruyt Arlon

1,6 km 8' 2,2 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

1,4 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Magasins

Habiter à proximité de Grand-Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "A La Claire Fontaine" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vingt-Cinq Août".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arlon / Arel" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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