Appartement à louer - Arlon VBE21299

Grand-Rue 11 3-1 6700 Arlon

900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 100
Grand-Rue 11 3-1 6700 Arlon

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Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement 1 chambre situé au cœur d’Arlon, en plein centre-ville et proche de toutes les commodités ! (gare, écoles, supermarché, ...)

Le bien est situé au 3ème étage et se compose comme suit : un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de douche (douche, meuble lavabo 1 vasque, WC).

Côté technique : châssis PVC double vitrage, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, chauffage élèctrique. PEB : classe C.
Charges : 50€ (1 personne) - 75€ (2 personnes).

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et seulement 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. L’accès rapide aux grands axes est idéal. Le quartier offre également un stationnement urbain aisé.

Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22705 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE21299 Réf. vendeur: 7690647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

498 m 3' 587 m 1' 12'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

546 m 3' 636 m 1' 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

546 m 3' 636 m 1' 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

255 m 1' 35'' 1,3 km 2' 28'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

211 m 2' 32''

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

983 m 4' 1,1 km 2' 3'' 719 m 9' 719 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

419 m 1' 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

420 m 1' 56'' 1,4 km 3' 76 m 55'' 76 m 55''

Aldi Arlon

1,2 km 7' 1,7 km 2' 59'' 0 m 0'' 991 m 12'

Colruyt Arlon

1,6 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

1,4 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Tourisme

Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "A La Claire Fontaine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 3 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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