Appartement à louer - Walferdange RBU32649
123 Route de Diekirch
7220 Walferdange
2 200 €
Description
Appartement (86m²) au 2? étage avec 2 chambres à coucher, un living avec une loggia (8,84 m²) orientée plein sud et un emplacement intérieur, sis au 123 Route de Diekirch à Helmsange (commune de Walferdange).
*** Disponibilité : à convenir ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées ***
*** Les animaux ne sont pas acceptés ***
Classe énergétique : B/B
Points forts :
- Belle disposition
- Environnement calme
- Raccordement pour machine à laver dans l'appartement
- Chauffage au sol
- Luminaires dans toutes les pièces
- 2 chambres à coucher (10 m², 15 m²)
- Living (29 m²)
- Emplacement intérieur ? borne de recharge à venir
- Tringle aux fenêtres et des rails porte-cadres au mur du salon
- À proximité de tous commerces
- À proximité des transports en commun (bus, train)
- À proximité de la nature (forêt de Gréngewald)
- À proximité du centre wellness « Pidal » (www.pidal.lu)
Disposition :
1er étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Débarras
- Living
- Terrasse (Loggia)
- Cuisine séparée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre comprenant : baignoire, douche, WC, lavabo et armoire de rangement
Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- 1 parking intérieur
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990)
- À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg)
- À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville
- Supermarché Delhaize à 300m Tout voir Réduire
*** Disponibilité : à convenir ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées ***
*** Les animaux ne sont pas acceptés ***
Classe énergétique : B/B
Points forts :
- Belle disposition
- Environnement calme
- Raccordement pour machine à laver dans l'appartement
- Chauffage au sol
- Luminaires dans toutes les pièces
- 2 chambres à coucher (10 m², 15 m²)
- Living (29 m²)
- Emplacement intérieur ? borne de recharge à venir
- Tringle aux fenêtres et des rails porte-cadres au mur du salon
- À proximité de tous commerces
- À proximité des transports en commun (bus, train)
- À proximité de la nature (forêt de Gréngewald)
- À proximité du centre wellness « Pidal » (www.pidal.lu)
Disposition :
1er étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Débarras
- Living
- Terrasse (Loggia)
- Cuisine séparée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre comprenant : baignoire, douche, WC, lavabo et armoire de rangement
Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- 1 parking intérieur
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990)
- À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg)
- À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville
- Supermarché Delhaize à 300m Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 200 €
- Garantie locative: 4 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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