Appartement à louer - Bereldange RBT46852
7241 Bereldange
1 700 €
Description
L’appartement d’une surface de +/-45 m2 se situe au 2ème étage de la résidence « Les Naïades », composée de 12 appartements à Bereldange à l’entrée de la commune de Walferdange.
L’intérieur des appartements est contemporain et luxueux aux lignes pures et raffinées – deux éléments soulignent ces lignes, l’élément bois : parquet massif, tablettes de fenêtres et meuble des salles de bains sur mesure en bois massif, et l’élément minéral : béton vu au plafond dans toutes les pièces ainsi que dans les spacieuses parties communes.
L’appartement dispose d’un luxueux éclairage contemporain au plafond.
L’appartement est équipé de rideaux faits sur mesure (rideaux occultants dans la chambre et rideaux voiles dans le salon).
L’appartement est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées triple vitrage.
L’appartement dispose d’une buanderie privative et est équipé d’un vidéophone.
L’appartement se compose d'une cuisine équipée donnant sur un séjour de +/-23 m2 ayant accès à une grande loggia / balcon de +/-10,54 m2 recouverte de lame bois massif, d’un hall de nuit donnant sur une grande chambre de +/-14,56 m2 et d’une salle de bain avec une grande douche à l’italienne, WC, meuble en bois massif avec un lavabo à vasque.
Il est également possible de louer un emplacement de parking au sous-sol.
Loyer : 1.700 €
Provision sur charge mensuelle : 250 €
L’objet se situe à Béreldange à l’entrée de la commune de Walferdange qui est l'une des communes vertes les plus attrayantes du pays (forêts et espaces verts, vaste réseau de pistes cyclables et randonnées pédestres en forêt à proximité).
Vous disposerez à proximité de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, restaurants, infrastructures culturelles et sportives (CAW, PIDAL ...), transports en commun : arrêts de bus en face et à proximité, axes autoroutiers.
Béreldange est très bien desservie en transports en commun : en bus le Tram est à 13 minutes, le centre ville (rue des Bains) à 11 minutes, et la gare de Dommeldange est à 11 minutes.
Béreldange offre les atouts de sa proximité avec le centre ville de Luxembourg et le Centre Européen et financier du plateau de Kirchberg, (la Philharmonie, l’Ecole Européenne, Kinepolis etc.).
Surface appartement : 44,99 m2
Surface balcon : 10,58 m2
Année de construction : 2021
Classe de performance énergétique et thermique : A-A-A
Disponible : 15.07.2025
Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges.
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Tout voir Réduire
L’intérieur des appartements est contemporain et luxueux aux lignes pures et raffinées – deux éléments soulignent ces lignes, l’élément bois : parquet massif, tablettes de fenêtres et meuble des salles de bains sur mesure en bois massif, et l’élément minéral : béton vu au plafond dans toutes les pièces ainsi que dans les spacieuses parties communes.
L’appartement dispose d’un luxueux éclairage contemporain au plafond.
L’appartement est équipé de rideaux faits sur mesure (rideaux occultants dans la chambre et rideaux voiles dans le salon).
L’appartement est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées triple vitrage.
L’appartement dispose d’une buanderie privative et est équipé d’un vidéophone.
L’appartement se compose d'une cuisine équipée donnant sur un séjour de +/-23 m2 ayant accès à une grande loggia / balcon de +/-10,54 m2 recouverte de lame bois massif, d’un hall de nuit donnant sur une grande chambre de +/-14,56 m2 et d’une salle de bain avec une grande douche à l’italienne, WC, meuble en bois massif avec un lavabo à vasque.
Il est également possible de louer un emplacement de parking au sous-sol.
Loyer : 1.700 €
Provision sur charge mensuelle : 250 €
L’objet se situe à Béreldange à l’entrée de la commune de Walferdange qui est l'une des communes vertes les plus attrayantes du pays (forêts et espaces verts, vaste réseau de pistes cyclables et randonnées pédestres en forêt à proximité).
Vous disposerez à proximité de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, restaurants, infrastructures culturelles et sportives (CAW, PIDAL ...), transports en commun : arrêts de bus en face et à proximité, axes autoroutiers.
Béreldange est très bien desservie en transports en commun : en bus le Tram est à 13 minutes, le centre ville (rue des Bains) à 11 minutes, et la gare de Dommeldange est à 11 minutes.
Béreldange offre les atouts de sa proximité avec le centre ville de Luxembourg et le Centre Européen et financier du plateau de Kirchberg, (la Philharmonie, l’Ecole Européenne, Kinepolis etc.).
Surface appartement : 44,99 m2
Surface balcon : 10,58 m2
Année de construction : 2021
Classe de performance énergétique et thermique : A-A-A
Disponible : 15.07.2025
Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges.
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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