Appartement à louer - Bereldange RBV37074
Rue Pierre Krier 21
7260 Bereldange
1 700 €
Description
Disponible le 2 mai 2026
Très bel appartement refait à neuf, dans le quartier résidentiel recherché de Bereldange. Toutes commodités à proximité. Situé au 1er étage de la résidence Le Cézanne, au 21 rue Pierre Krier, ce logement bénéficie d'une agréable surface de 71 m² distribuée comme suit :
- Entrée avec rangement intégré
- Salle de douche neuve avec grande douche au receveur extra plat, WC
- Spacieuse chambre de +/- 17 m²
- Cuisine séparée équipée (plaques à induction, lave-vaisselle inclus) électroménager Siemens. Il n'y a pas de buanderie commune, la cuisine dispose d'un emplacement pour le lave-linge. Salon-Salle à manger exposée Sud-Ouest, avec son balcon de +/- 3,5 m²
- Cave privative au RDC, d'environ 4 m², saine, avec fenêtre
Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate de la résidence.
Les plus :
- Vue dégagée
- Fibre optique
- Vidéophone
- La situation : Centre commercial Cactus, Delhaize Walferdange, restaurants, pistes cyclables, PIDAL (Spa, Piscine & Fitness), Tennis etc. Bus N°10 direct jusque Hamilius (20 minutes de trajet) et N°112 vers Kirchberg (BEI) en 19 minutes.
Le loyer est de 1.700 € + 300 € de charges soit un total mensuel de 2.000 €. L'appel de charges de 300 € par mois comprennent (décompte annuel fournit au Locataire) :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité des parties communes
- Nettoyage et entretien de la résidence et des espaces verts
- Entretien de la chaudière et de l'ascenseur
- Taxes d'enlèvement et d'incinération des ordures ménagères
L'assurance habitation, l'électricité privative et l'Internet sont à la charge du locataire.
Caution de 2 mois hors charges soit 3.400 € (payable par lettre de Garantie bancaire ou virement bancaire). La part des frais d'agence pour le locataire sont d'1/2 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 994,50 € TTC.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à Contact . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur Contact :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Revenus de minimum 4.400 € nets par mois
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une propriété confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Tout voir Réduire
Très bel appartement refait à neuf, dans le quartier résidentiel recherché de Bereldange. Toutes commodités à proximité. Situé au 1er étage de la résidence Le Cézanne, au 21 rue Pierre Krier, ce logement bénéficie d'une agréable surface de 71 m² distribuée comme suit :
- Entrée avec rangement intégré
- Salle de douche neuve avec grande douche au receveur extra plat, WC
- Spacieuse chambre de +/- 17 m²
- Cuisine séparée équipée (plaques à induction, lave-vaisselle inclus) électroménager Siemens. Il n'y a pas de buanderie commune, la cuisine dispose d'un emplacement pour le lave-linge. Salon-Salle à manger exposée Sud-Ouest, avec son balcon de +/- 3,5 m²
- Cave privative au RDC, d'environ 4 m², saine, avec fenêtre
Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate de la résidence.
Les plus :
- Vue dégagée
- Fibre optique
- Vidéophone
- La situation : Centre commercial Cactus, Delhaize Walferdange, restaurants, pistes cyclables, PIDAL (Spa, Piscine & Fitness), Tennis etc. Bus N°10 direct jusque Hamilius (20 minutes de trajet) et N°112 vers Kirchberg (BEI) en 19 minutes.
Le loyer est de 1.700 € + 300 € de charges soit un total mensuel de 2.000 €. L'appel de charges de 300 € par mois comprennent (décompte annuel fournit au Locataire) :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité des parties communes
- Nettoyage et entretien de la résidence et des espaces verts
- Entretien de la chaudière et de l'ascenseur
- Taxes d'enlèvement et d'incinération des ordures ménagères
L'assurance habitation, l'électricité privative et l'Internet sont à la charge du locataire.
Caution de 2 mois hors charges soit 3.400 € (payable par lettre de Garantie bancaire ou virement bancaire). La part des frais d'agence pour le locataire sont d'1/2 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 994,50 € TTC.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à Contact . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur Contact :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Revenus de minimum 4.400 € nets par mois
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une propriété confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Garantie locative: 3 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
71 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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