Appartement à louer - Tuntange RBW61808

3-5, Rue des Champs 7480 Tuntange

1 850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
3-5, Rue des Champs 7480 Tuntange

Description

À partir du 1er septembre 2026, découvrez ce magnifique appartement partiellement meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Tuntange. Avec une surface habitable d'environ 97 m², ce bien séduit par ses prestations haut de gamme, ses espaces lumineux et sa grande terrasse faisant le tour de l'appartement.

Le spacieux séjour avec salle à manger bénéficie de larges baies vitrées toute hauteur équipées de portes-fenêtres coulissantes à levage (Hebe-Schiebeelemente), offrant un accès direct à la terrasse et une luminosité exceptionnelle. L'ensemble de l'appartement est doté d'un parquet en bois massif et d'un chauffage au sol garantissant un confort optimal.

L'appartement comprend deux chambres à coucher, une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.

Équipements et prestations
Classe énergétique A
Ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux)
Volets roulants électriques
Grande terrasse périphérique
Cave privative
Un emplacement de parking intérieur et un emplacement extérieur (150 € par mois)
Appartement partiellement meublé

Le logement est loué avec les équipements suivants :

Meuble TV / meuble de séjour
Armoire
Rideaux
Luminaires

Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement moderne, économe en énergie et offrant un cadre de vie agréable à proximité de Luxembourg-Ville.

Points forts
Rez-de-chaussée
Environ 97 m² habitables
2 chambres
Grand séjour lumineux
Salle de bains avec baignoire, douche et WC
WC séparé
Parquet en bois massif
Chauffage au sol
Grandes baies vitrées avec portes coulissantes à levage
Volets roulants électriques
Grande terrasse tout autour de l'appartement
Classe énergétique A
Ventilation mécanique contrôlée (double flux)
Cave
Partiellement meublé
Parking intérieur + parking extérieur (150 €/mois)
Disponible à partir du 1er septembre 2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW61808 Réf. vendeur: 87259850 Signaler une fraude

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Ce bien à Helperknapp bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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