Appartement à louer, Bertrange RBX10799

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, a le plaisir de vous proposer à la location un magnifique appartement de 2 chambres au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue, achevée en 2020.

Cette propriété, avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative, se compose comme suit:

-Hall d'entrée avec dressing sur mesure 8,88 m2
-WC séparé 1,60 m2
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte 36,60 m2
-Accès Loggia 20,25 m2
-Chambre I 11,53 m2
-Chambre II 15,54 m2
-Salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC 6,64 m2

Détails :
-Triple vitrage / Châssis en aluminium / Stores électriques ajustables
-Performance énergétique : A/A
-Chauffage au gaz / Chauffage au sol
-Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
-Hauteur sous plafond : 2,65 m
-Fibre optique
-Orientation : Sud-Est
-Finitions haut de gamme
-Cuisine avec îlot central et électroménagers MIELE
-Parquet dans les chambres et le séjour

À proximité :
-Arrêt de bus
-Centre commercial City Concorde
-Luxembourg-Ville
-Leudelange / Mamer / Strassen
-Forêt

Conditions:
-Loyer mensuel : 2550 € + Charges 370 €
-Appartement non-fumeur
-Pas d'animaux
-Garantie : 2 mois de loyer - 5100 €
-Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagés entre bailleur et locataire)
-Durée du contrat : 12 mois avec reconduction tacite
-Disponibilité : mi-décembre 2026
-Assurance risque locatif obligatoire
-Occupation maximale : 2 personnes / couple avec 1 enfant

Pré-sélection des candidats :
Si cet appartement vous intéresse, merci d'envoyer votre dossier comprenant :
-Contrat CDI
-Trois dernières fiches de paie
-Carte d'identité et carte de sécurité sociale