Appartement à louer - Bertrange (Luxembourg)

English text below ** APPARTEMENT 23.2.2 ** PREMIERE LOCATION ** A louer au sein de la Résidence Max & Moritz à Bertrange, rue Alphonse Munchen, un appartement d'une surface de 180,62 m2, situé au dernier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec une terrasse de 85,27 m2 et un balcon de 5,10 m2 L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, de 4 chambres à coucher, dont une chambre avec salle de bains privative, d'une deuxième salle de douche, d'un WC séparé et d'un armoire technique. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Deux (2) emplacements de voiture intérieur sont inclus dans le loyer. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. D'autres biens sont disponibles sur ### ENG ** PENTHOUSE 23.2.2 - FIRST RENTAL ** For rent in the Residence Max & Moritz in Bertrange, rue Alphonse Munchen, an apartment with a surface area of 180.62 m2, located on the top floor, including very neat and high-end finishes with a terrace of 85.27 m2 and a balcony of 5.10 m2 The apartment consists of an entrance hall, a large living room with open-fitted kitchen with direct access to the terrace, and 4 bedrooms, including one bedroom with private bathroom, a second bathroom shower, a separate toilet and a technical cupboard. You also have at your disposal a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. Two (2) indoor car spaces are included in the rent. The building is energy class A-A-A; this flat will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Other properties are available at ### Translated with DeepL.com (free version) En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce splendide penthouse neuf, n'ayant jamais été habité, de 3 chambres, d'une surface habitable de 115 m², situé à Bertrange, au 3e étage d'une résidence récente. Cet appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cave à vin - Un beau séjour lumineux avec accès à une très spacieuse terrasse de 71 m² - Deux chambres de 13 m² - Une salle de douche complète desservant les deux chambres - Une chambre parentale de 15,5 m² avec salle de douche privative et toilettes séparés - Des toilettes séparées - Un espace buanderie L'appartement est également équipé d'un système domotique moderne, permettant de programmer et de contrôler à distance différents équipements, tels que le chauffage, les stores électriques, ainsi que d'autres fonctions de confort du logement. Deux emplacements de parking intérieurs, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Loyer : 4 100 €/mois Charges : 380 €/mois Montant de la caution : 8 200 € Disponibilité : 15/07/2026 Bertrange est l'une des communes les plus prisées du pays. Situé à la rue des Celtes, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité de toutes les commodités : commerces, centres commerciaux, supermarchés, écoles, crèches, centres sportifs, transports en commun et axes autoroutiers. Le bien se trouve à environ 2 km du centre commercial Belle Étoile et de l'École Européenne Luxembourg II à Mamer/Bertrange, ainsi qu'à environ 1,5 km de la gare de Bertrange-Strassen. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également juste en face de la résidence. Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?

À louer, magnifique duplex entièrement neuf avec 3 chambres sur 126 m2 situé à Bertrange. Implanté au rez-de-jardin d'une résidence neuve de seulement 2 unités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un généreux double séjour. Depuis ce dernier et la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse de 37m2 ainsi qu'à un grand jardin privatif profitent d'une exposition sud et d'une vue totalement dégagée sur la nature avoisinante. À l'étage, le duplex dispose de 2 chambres complémentaires et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur avec un stationnement devant ce dernier. Au sous-sol, une grande cave avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge s'ajoute à ce bel ensemble. Enfin, à l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif. Ce bien se caractérise par les qualités des matériaux et équipements dont il dispose. Disponibilité : 1er juillet 2026. L'objet se situe au 14, rue des Près L-8089 Bertrange. La résidence se trouve dans une impasse résidentielle paisible, à quelques pas du centre ville de Bertrange réputé pour son parc et ses aménagements. La commune présente de nombreux avantages tels que la présence d'écoles (dont l'école européenne toute proche), crèches, commerces, centres sportifs, aires de jeux, places publiques ainsi qu'un trafic réduit. Il s‘agit d‘un endroit idéal pour vivre en famille tout en étant à 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. À seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville, Bertrange séduit par son environnement familial et son excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide aux grands axes. Loyer mensuel : 3'950 € Charges mensuelles : 250 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Magnifique appartement entièrement rénové situé à Bertrange, dans un environnement calme et verdoyant. Ce charmant appartement, entièrement remis à neuf avec des matériaux modernes et de qualité, se situe dans une rue à sens unique particulièrement calme, directement à côté d’une aire de jeux et à proximité immédiate de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard intégré, une cuisine séparée entièrement neuve, un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une belle vue sur la verdure, une nouvelle salle de douche moderne avec raccordement pour machine à laver ainsi qu’une chambre à coucher située au deuxième niveau de l’appartement. Au rez-de-chaussée se trouve un garage box fermé. Disponibilité : immédiate Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire L’appartement bénéficie d’un cadre de vie très agréable, idéal pour les personnes recherchant le calme tout en restant proches de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Un point de location de vélos Vel’OH est situé directement devant la résidence, offrant une solution de mobilité pratique et moderne. Situation idéale à Bertrange, l’une des communes les plus recherchées du Luxembourg, appréciée pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, restaurants, infrastructures sportives, écoles, transports en commun ainsi que sa proximité immédiate avec Luxembourg-ville et les grands axes autoroutiers. En savoir plus ?

Cet appartement à louer, situé à Bertrange, Luxembourg, est proposé par Guillaume Bisdorff Sarl. Détails de la propriété: Cet appartement moderne et meublé, construit en 2013, offre une chambre spacieuse avec une cabine de douche contemporaine et des toilettes. Il bénéficie d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m², ou dans le jardin privé de 60 m², exposée sud-ouest, parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement propose également un emplacement de parking intérieur et un accès facile avec ascenseur. Pour les amateurs de cyclisme, un abri à vélos est disponible. Avec une classe énergétique B, ce logement est également connecté à la fibre optique pour des services Internet rapides. Services à proximité: Bertrange est un quartier vivant et accueillant qui offre une atmosphère conviviale. Les établissements scolaires de qualité et les nombreuses options éducatives en font un lieu idéal pour les familles. De fabuleux lieux de shopping et de restauration sont à proximité, ainsi que de nombreux parcs et installations récréatives pour des activités en plein air. L'accès rapide aux services de santé ainsi qu'aux transports facilitent la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?