Appartement te huur - Bertrange (Luxemburg)

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar vastgoed in Bertrange? Dan is deze zeer mooie studio perfect voor jou. Gelegen in de gloednieuwe residentie "OTTAWA," gebouwd in 2023, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische inkomhal met een kast en opbergmogelijkheden. De ruim opgezette living en slaapruimte van 39 m² openen naar een prachtige terras van 23 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken grenst aan de leefruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. Bovendien beschikt de studio over een privé kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, evenals gedeelde wasfaciliteiten en een parkeerplaats voor één wagen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De residentie Ottawa, gelegen in de Rue des Érables, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Bertrange, waar alle voorzieningen en transportmogelijkheden beschikbaar zijn. Deze strategische ligging biedt een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijgelegen winkelcentra "La Belle Étoile" en "City Concorde." Het ontwerp van het gebouw, bedacht door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach, onderscheidt zich door haar unieke bouwstijl: niet parallel aan de straat, maar haaks, wat zorgt voor extra privacy en ruime, lichtvolle balkons en terrassen voor elk appartement en studio. De west- en zuidgerichte gevels bieden optimale lichtinval, terwijl de afwerking met natuurlijke materialen zoals "Branco do Mos" steen een stijlvolle uitstraling geeft. De thermische isolatie en installaties voldoen aan de eisen van passieve bouwkwaliteit, waardoor het energieverbruik beperkt blijft en het comfort hoog is. De maandelijkse kosten bedragen 250 euro, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €690.000, inclusief BTW. Met een EPC-waarde van A en moderne voorzieningen is dit een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve compacte woning in een aantrekkelijke omgeving. Of je nu een eerste investering doet of op zoek bent naar een comfortabel pied-à-terre, dit appartement in Bertrange combineert stijl, comfort en locatie op een uitzonderlijke manier. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te investeren in een high-end vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het rustige en groene Bertrange, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en rust vlakbij alle voorzieningen. Dit volledig gerenoveerde en moderne appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 55 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen. Het appartement straalt frisheid uit dankzij de recente renovatie met hoogwaardige materialen en moderne afwerking, wat een aangename woonervaring garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische entree met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een volledig nieuwe, aparte keuken die voorzien is van alle hedendaagse apparatuur. Het ruime en lichte woonvertrek met directe toegang tot het balkon biedt een schitterend uitzicht op de omliggende groene omgeving, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, inclusief aansluiting voor wasmachine, wat het comfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het geheel nog praktischer en toegankelijk. Een inbegrepen garagebox op de gelijkvloerse verdieping biedt voldoende parkeermogelijkheden en extra gemak. De ligging van de woning is uitzonderlijk; gelegen in één van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg, biedt Bertrange een uitstekende kwaliteit van leven met talrijke winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen binnen handbereik. Daarnaast is de locatie ideaal voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad en de grote snelwegen, waardoor woon-werkverkeer zeer vlot verloopt. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. De verhuur wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de huurder, behalve de eerste maand huur en een commissie die gedeeld wordt tussen de eigenaar en de huurder. Het appartement bevindt zich onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen appartement in Bertrange, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woning in deze toplocatie. Meer weten?

Dit moderne en gemeubileerde appartement in Bertrange, gebouwd in 2013, biedt een comfortabele leefomgeving met een ruime slaapkamer voorzien van een hedendaagse douchecabine en toilet. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor kookliefhebbers, en de aangename leefruimte wordt verder uitgebreid door de toegang tot een terras van 10 m² en een prachtige privé-tuin van 60 m² op het zuidwesten, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement gemakkelijke toegang via een lift en beschikt het over een inpandige parkeerplaats, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Voor fietsliefhebbers is er een fietsenstalling beschikbaar. Met energielabel B en aansluiting op glasvezel voor snelle internetdiensten, combineert deze woning comfort met moderniteit. Bertrange staat bekend om zijn levendige en gastvrije sfeer, ideaal voor gezinnen dankzij de aanwezigheid van kwalitatieve scholen. Op korte afstand vindt u uitstekende winkel- en eetgelegenheden, evenals parken en recreatiefaciliteiten voor buitenactiviteiten. Daarnaast zorgt de vlotte toegang tot gezondheidsdiensten en openbaar vervoer voor extra gemak in het dagelijks leven. Meer weten?