Appartement à louer - Mamer RBU12065
8 Rue Marie-Jeanne Birkel
8213 Mamer
Description
Bel appartement lumineux de 81 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de standing comprenant 10 unités, idéalement implanté à Mamer. Ce bien offre deux chambres confortables et bénéficie d'un cadre calme et agréable, à proximité des commodités et des transports.
Le bien sera loué non meublé.
Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.
Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 1er novembre 2025
Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») ouverte sur le living/salle à manger - débarras - 2 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé - WC non-séparé.
Inclus : 2 balcon - 2 emplacements de parking intérieur - cave privative - buanderie commune.
Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - parlophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 baignoire- 1 WC non-séparé - 1 WC séparé.
Environnement : quartier résidentiel calme à toute proximité du Lycée Josy Barthel, de l'école Européenne, de Bertrange (Belle Etoile) et de Luxembourg-Ville.
Ecoles : crèches - école fondamentale à Mamer - Lycées Josy Barthel à Mamer - école Européenne Luxembourg et lycées à Luxembourg-Ville.
Lignes de bus : 821 - D24 - E18 - G06 - G09
Gare Mamer : 3 min - Aéroport / Findel : 26 min - Kirchberg : 22 min - Centre-ville : 18 min - Cloche d'Or : 16 min
- ENGLISH VERSION -
Bright 81 m² apartment located on the top floor of a small, high-quality residence comprising 10 units, ideally situated in Mamer. This property offers two comfortable bedrooms and enjoys a peaceful, pleasant setting close to amenities and public transport.
The property will be rented unfurnished.
Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.
Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 1st of november 2025
Distribution: entrance hall - fitted kitchen ("Siemens" appliances) open to the living / dining room - storage room - 2 bedrooms - bathroom - separate WC - non-separate WC.
Included: 2 balconies - 2 parking spaces - private cellar - commun laundry area.
Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed windows - dual flow ventilation - underfloor heating - intercom - optical fiber - electrical blinds - lights supplied and installed by the landlord.
Sanitary facilities: 1 bathtub- 1 non-separate toilet - 1 separate toilet.
Surroundings: quiet residential area very close to the Lycée Josy Barthel, the European School, Bertrange (Belle Etoile) and Luxembourg City.
Schools: crèches - basic school in Mamer - Lycées Josy Barthel in Mamer - the European School and lycées in Luxembourg-City.
Bus lines: 821 - D24 - E18 - G06 - G09
Train station Mamer: 3 min - Airport / Findel: 26 min - Kirchberg: 22 min - City center: 18 min - Cloche d'Or: 16 min
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Le bien sera loué non meublé.
Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.
Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 1er novembre 2025
Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») ouverte sur le living/salle à manger - débarras - 2 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé - WC non-séparé.
Inclus : 2 balcon - 2 emplacements de parking intérieur - cave privative - buanderie commune.
Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - parlophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 baignoire- 1 WC non-séparé - 1 WC séparé.
Environnement : quartier résidentiel calme à toute proximité du Lycée Josy Barthel, de l'école Européenne, de Bertrange (Belle Etoile) et de Luxembourg-Ville.
Ecoles : crèches - école fondamentale à Mamer - Lycées Josy Barthel à Mamer - école Européenne Luxembourg et lycées à Luxembourg-Ville.
Lignes de bus : 821 - D24 - E18 - G06 - G09
Gare Mamer : 3 min - Aéroport / Findel : 26 min - Kirchberg : 22 min - Centre-ville : 18 min - Cloche d'Or : 16 min
- ENGLISH VERSION -
Bright 81 m² apartment located on the top floor of a small, high-quality residence comprising 10 units, ideally situated in Mamer. This property offers two comfortable bedrooms and enjoys a peaceful, pleasant setting close to amenities and public transport.
The property will be rented unfurnished.
Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.
Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 1st of november 2025
Distribution: entrance hall - fitted kitchen ("Siemens" appliances) open to the living / dining room - storage room - 2 bedrooms - bathroom - separate WC - non-separate WC.
Included: 2 balconies - 2 parking spaces - private cellar - commun laundry area.
Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed windows - dual flow ventilation - underfloor heating - intercom - optical fiber - electrical blinds - lights supplied and installed by the landlord.
Sanitary facilities: 1 bathtub- 1 non-separate toilet - 1 separate toilet.
Surroundings: quiet residential area very close to the Lycée Josy Barthel, the European School, Bertrange (Belle Etoile) and Luxembourg City.
Schools: crèches - basic school in Mamer - Lycées Josy Barthel in Mamer - the European School and lycées in Luxembourg-City.
Bus lines: 821 - D24 - E18 - G06 - G09
Train station Mamer: 3 min - Airport / Findel: 26 min - Kirchberg: 22 min - City center: 18 min - Cloche d'Or: 16 min
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Détails financiers
- Loyer: 2 300 €
- Garantie locative: 4 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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