Appartement à louer - Mamer RBV77166

8220 Mamer

2 200 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Bel appartement 2 chambres à louer à Mamer

Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour celles et ceux recherchant qualité de vie et praticité.

Le bien se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et moderne (40m2). Deux chambres (15,3m2 and 13,5m2) permettent une grande flexibilité d’aménagement. L’appartement dispose également d’une salle de douche contemporaine ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort.

Un balcon privatif prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un agréable espace de détente. Les résidents bénéficient en outre d’un grand jardin commun, accessible directement depuis le parking, idéal pour profiter des beaux jours.

Équipements complémentaires :

Cave privative
Emplacement de parking intérieur (système lift)
Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur supplémentaire (80 €/mois)
Buanderie commune
Local à vélos

Disponibilité : 1er septembre

Loyer mensuel : 2 200 €
Charges mensuelles : 340 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA + 350 € (état des lieux de l'entré et sortie), partagés à 50/50 entre le propriétaire et le locataire

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja Jimenez par téléphone Tel +352 621 226 419 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV77166 Réf. vendeur: 86941426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

431 m 5'

Gares

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musées

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Commerce, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mamer" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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