Appartement à louer - Mamer RBV37564
Rue Raoul Follereau
8240 Mamer
3 480 €
Description
Mamer ? Rue Raoul Follereau
Duplex entièrement rénové ? 3 chambres ? Environnement très calme
SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au rue Raoul Follereau, L-8240 Mamer, dans un environnement résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
D'une surface habitable d'environ 140 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, incluant une cuisine entièrement neuve et deux salles de douche entièrement rénovées.
Composition du bien :
Hall d'entrée avec vestiaire
Spacieux living d'environ 33 m² avec feu ouvert et accès balcon
Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le salon / séjour
3 chambres à coucher, dont une avec balcon
1 salle de douche neuve avec double lavabo
1 salle de douche neuve avec WC
1 WC séparé
Terrasse avec marquise
Annexes et équipements :
Buanderie commune
Cave privative
Garage fermé
Chauffage au gaz
Revêtements de sol : parquet et carrelage
Les + du bien :
Duplex entièrement rénové
Cuisine neuve et 2 salles de douche neuves
Situation très calme et résidentielle
Beaux volumes et excellente luminosité
Balcons + terrasse
Garage fermé inclus
Quartier recherché pour sa qualité de vie
Situation & commodités :
Écoles et structures scolaires à proximité (fondamentales et secondaires)
Commerces, supermarchés et services accessibles rapidement
Accès aisé aux transports en commun
Connexion rapide vers Luxembourg-Ville et les grands axes routiers
Environnement verdoyant, idéal pour une vie familiale
Contactez-nous :
Téléphone : Tel +352 621 265 450
Email : Contact
Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
VISITES :
Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités :
Date : ______
Créneau horaire : de ___ à ___
IMPORTANT :
Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir :
Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé
Colocation non acceptée
Clause peinture Tout voir Réduire
Duplex entièrement rénové ? 3 chambres ? Environnement très calme
SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au rue Raoul Follereau, L-8240 Mamer, dans un environnement résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
D'une surface habitable d'environ 140 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, incluant une cuisine entièrement neuve et deux salles de douche entièrement rénovées.
Composition du bien :
Hall d'entrée avec vestiaire
Spacieux living d'environ 33 m² avec feu ouvert et accès balcon
Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le salon / séjour
3 chambres à coucher, dont une avec balcon
1 salle de douche neuve avec double lavabo
1 salle de douche neuve avec WC
1 WC séparé
Terrasse avec marquise
Annexes et équipements :
Buanderie commune
Cave privative
Garage fermé
Chauffage au gaz
Revêtements de sol : parquet et carrelage
Les + du bien :
Duplex entièrement rénové
Cuisine neuve et 2 salles de douche neuves
Situation très calme et résidentielle
Beaux volumes et excellente luminosité
Balcons + terrasse
Garage fermé inclus
Quartier recherché pour sa qualité de vie
Situation & commodités :
Écoles et structures scolaires à proximité (fondamentales et secondaires)
Commerces, supermarchés et services accessibles rapidement
Accès aisé aux transports en commun
Connexion rapide vers Luxembourg-Ville et les grands axes routiers
Environnement verdoyant, idéal pour une vie familiale
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Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
VISITES :
Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités :
Date : ______
Créneau horaire : de ___ à ___
IMPORTANT :
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Date de début de bail souhaitée
Durée de location souhaitée
Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé
Colocation non acceptée
Clause peinture Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 480 €
- Garantie locative: 6 960 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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