• 3 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Golda Meir 6 8258 Mamer

Description

''active relocation luxembourg'' offers you, in Mamer in the heart of the recent neighborhood located next to the European School and the Josy Barthel High School, a superb high-end 3-bedroom apartment comprising:

The apartment located on the 2nd floor includes:
an entrance hall, a very beautiful equipped kitchen opened onto the spacious living room (59m²) with exit to the terrace (7,40m²), 1 parental bedroom with private shower room and WC (25m²), two bedrooms (12,50m²), 1 bathroom, 1 separate WC, 2 storage rooms including 1 with washing machine connection, private elevator.

In the basement:
An indoor parking space and a private cellar complete this quality property.
The "Belle Etoile" shopping center is 1km away, bus stop 300m away,
bicycle path nearby.

Monthly rent: 3200 €
advance on charges: 300 €
Rental guarantee: 6400 €
Agency commission part charged to the tenant: 50% of one month's rent + 17% VAT
Availability: early October 2025

Address: 6, rue Golda Meir, L-8258 Mamer

If you are thinking of selling or renting your property, "active relocation luxembourg" is at your service to advise you in the best way and make you benefit from all its skills to market your property professionally and quickly.

352 270 485 005
Contact

L'appartement se trouvant au 2ème étage comprend :
un hall d'entrée, une très belle cuisine équipée ouverte sur le spacieux living (59m²) avec sortie vers la terrasse (7,40m²), 1 chambre parentale avec salle de douche privative et WC (25m²), deux chambres (12,50m²), 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 débarras dont 1 avec raccordement machine à laver, ascenseur privatif' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.arluximmo.lu

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''active relocation luxembourg'' vous propose, à Mamer au coeur du récent quartier situé à côté de l'Ecole Européenne et du Lycée Josy Barthel, un superbe appartement de 3 chambres de standing très comprenant:

L'appartement se trouvant au 2ème étage comprend :
un hall d'entrée, une très belle cuisine équipée ouverte sur le spacieux living (59m²) avec sortie vers la terrasse (7,40m²), 1 chambre parentale avec salle de douche privative et WC (25m²), deux chambres (12,50m²), 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 débarras dont 1 avec raccordement machine à laver, ascenseur privatif
.

Au sous-sol:
Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent cet objet de qualité.
Centre commercial « Belle Etoile » à 1km, arrêt de bus à 300m,
piste cyclable à proximité immédiate.

Loyer mensuel : 3200 €
avances sur charges : 300 €
Garantie locative : 6400 €
Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA
Disponibilité : début octobre 2025

Adresse: 6, rue Golda Meir, L-8258 Mamer

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €
  • Garantie locative: 6 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

59 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

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TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

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TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

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1,2 km 15'

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Mamer-Lycée

1,2 km 5' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

4,3 km 16' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

8,8 km 31' 12,8 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

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Musée Gaspar

22,5 km 18'

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Mamer-Lycée") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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