Appartement à louer - Garnich RBV34206
Rue des Trois Cantons 52
8354 Garnich
2 650 €
Description
''active relocation luxembourg'' vous propose dans une petite résidence (2018) de seulement 2 appartements de haut standing : un magnifique appartement (115m2) aux prestations haut de gamme situé au RDC comprenant :
un hall d'entrée avec placard, une très belle cuisine full équipée ouverte sur le living aux larges baies coulissantes donnant accès à la terrasse plein sud (18m2) et au jardin aménagé,
1 chambre parentale avec espace dressing aménagé (22m2),
2 autres chambres (12m2, 10m2), une très belle salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, meuble double évier, WC), un WC séparé.
Au niveau -1 : un grand garage (45m2) pour min 2 voitures, une grande cave et une buanderie privative complètent ce bien exceptionnel.
Un grand grenier privatif au niveau +2 est également à disposition.
Tous les luminaires sont installés dans l'appartement , celui-ci est équipé par une alarme, menuiseries extérieures en aluminium triple vitrages avec rafstores.
Situé au coeur du village de Garnich, à 2kms de l'autoroute, bus à 100m. Tous commerces à 3min de voiture à Windhof.
Loyer mensuel : 2.650 €
Avances charges : 350 €
Part commission d'agence à charge du locataire : 1.325,-€ + TVA17% = 1.550.25,-€
Profil recherché : 1 couple avec maximum 2 enfants
Colocation non autorisée
Disponibilité: 16 avril 2026
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire
un hall d'entrée avec placard, une très belle cuisine full équipée ouverte sur le living aux larges baies coulissantes donnant accès à la terrasse plein sud (18m2) et au jardin aménagé,
1 chambre parentale avec espace dressing aménagé (22m2),
2 autres chambres (12m2, 10m2), une très belle salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, meuble double évier, WC), un WC séparé.
Au niveau -1 : un grand garage (45m2) pour min 2 voitures, une grande cave et une buanderie privative complètent ce bien exceptionnel.
Un grand grenier privatif au niveau +2 est également à disposition.
Tous les luminaires sont installés dans l'appartement , celui-ci est équipé par une alarme, menuiseries extérieures en aluminium triple vitrages avec rafstores.
Situé au coeur du village de Garnich, à 2kms de l'autoroute, bus à 100m. Tous commerces à 3min de voiture à Windhof.
Loyer mensuel : 2.650 €
Avances charges : 350 €
Part commission d'agence à charge du locataire : 1.325,-€ + TVA17% = 1.550.25,-€
Profil recherché : 1 couple avec maximum 2 enfants
Colocation non autorisée
Disponibilité: 16 avril 2026
Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.
Tel +352 270 485 005
Contact
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Détails financiers
- Loyer: 2 650 €
- Garantie locative: 5 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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