Appartement à louer - Koerich RBV66088

Rue du Bois 8387 Koerich

2 600 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Place(s) de parking
  • 500 m² Jardin
Rue du Bois 8387 Koerich

Description

Superbe appartement duplex d'environ 125 m², situé dans une maison bi-familiale au calme, avec un grand jardin privatif.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m² ainsi qu'au jardin. Il dispose également de deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², d'une salle de douche, d'un hall d'entrée et d'un WC séparé.

Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une seconde salle de douche, une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage.

Ce bien est idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité avec la nature, et conviendra parfaitement aux amateurs de calme disposant d'un animal de compagnie.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 5 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV66088 Réf. vendeur: 1530703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

12,1 km 46' 15,1 km 16' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,2 km 22' 6,3 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,1 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 8'

Gares

Capellen

5,4 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,3 km 10'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

10,6 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Hypermarché Carrefour Arlon

11,4 km 39' 11,5 km 12' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musées

Musée Gaspar

13 km 15'

Éducation

Vivre à Koerich offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 16 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (11 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (12 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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