Appartement te huur - Koerich RBV66088

Rue du Bois 8387 Koerich

2 600 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 500 m² Tuin
Rue du Bois 8387 Koerich

Beschrijving

Ontdek dit schitterende duplexappartement van ongeveer 125 m², gelegen in een rustige, tweegezinswoning in Koerich. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende privacy. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een gezellige terras van 12 m² en een grote tuin van 500 m². De leefruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Het appartement telt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. Daarnaast beschikt het over een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het ondergelegen polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer, samen met een tweede badkamer, wasruimte en opslagkelder. Het dubbelegge garagesysteem biedt plaats aan twee voertuigen, terwijl buiten parkeren mogelijk is voor een extra wagen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-certificaat van F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie- of isolatieverbeteringen kunnen worden overwogen. De ligging in Koerich combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De grote tuin en het privéterras maken het buitenleven bijzonder aantrekkelijk, perfect voor gezinnen of huisdierenliefhebbers. Koerich biedt een landelijke charme met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en diensten. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige omgeving met veel buitenruimte, biedt dit eigendom tal van mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door deze prachtige woonplek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Huurwaarborg: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66088 Ref. verkoper: 1530703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

12,1 km 46' 15,1 km 16' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,2 km 22' 6,3 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,1 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 8'

Treinstations

Capellen

5,4 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Ikea Arlon

10,3 km 10'

Winkels

Delitraiteur Arlon

10,6 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Hypermarché Carrefour Arlon

11,4 km 39' 11,5 km 12' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

13 km 15'

Transporten

Wonen in Koerich biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 16 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (12 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder