Appartement à louer - Steinfort RBU22350
Rue Ermesinde
8416 Steinfort
Description
PowerPoint Real Estate vous propose à la location un bel appartement de deux chambres à Steinfort, d'une surface d'environ 96 m2 avec une grande terrasse et jardin privatif, situé au rez-de chaussée.
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée et couloir
Espace de vie lumineux incluant salon, salle à manger et cuisine équipée d'environ 50 m2
Salle de douche d'environ 6 m2
Une première chambre d'environ 22 m2
Une deuxième chambre d'environ 10 m2
Un WC séparé
Au sous-sol, vous aurez accès à :
Deux emplacements intérieurs,
Une grande cave,
Une buanderie commune
L'immeuble a été construit en 2021 et le passeport énergétique est de classe A/A.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités commerciales, infrastructurelles et scolaires :
Commerces, cabinet médical, crèches, école primaire, maison relais, centre culturel et sportif et autoroute et transport en commun
Disponibilité : 1er Octobre 2025
Durée du bail : 2 ans renouvelable
Loyer : 2,280€/mois
Charges : 320€/mois (charges communes, chauffage et eau)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Conditions requises pour cette location :
- Couple ou couple avec 1 enfant
- Revenus du ménage doivent être équivalents à minimum 3x du montant du loyer
- De préférence non-fumeur
- animaux sous réserve d'acceptation des propriétaires
Un dossier complet comprenant les documents suivants sont à fournir avant toute visite :
- Contrat CDI
- Photocopie de la carte d'identité ou passeport
- 3 dernières fiches de salaire
Avant toute remise de clefs, les virements suivants devront être fait :
- 1 mois loyer + avance sur charge courant
- 2 mois de caution
- Frais d'agence + TVA
- Copie de l'assurance locataire
La commission d'agence d'un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire
Si vous souhaitez plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contactez Tony au Tel +352 621 784 256 ( Contact ). Tout voir Réduire
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée et couloir
Espace de vie lumineux incluant salon, salle à manger et cuisine équipée d'environ 50 m2
Salle de douche d'environ 6 m2
Une première chambre d'environ 22 m2
Une deuxième chambre d'environ 10 m2
Un WC séparé
Au sous-sol, vous aurez accès à :
Deux emplacements intérieurs,
Une grande cave,
Une buanderie commune
L'immeuble a été construit en 2021 et le passeport énergétique est de classe A/A.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités commerciales, infrastructurelles et scolaires :
Commerces, cabinet médical, crèches, école primaire, maison relais, centre culturel et sportif et autoroute et transport en commun
Disponibilité : 1er Octobre 2025
Durée du bail : 2 ans renouvelable
Loyer : 2,280€/mois
Charges : 320€/mois (charges communes, chauffage et eau)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Conditions requises pour cette location :
- Couple ou couple avec 1 enfant
- Revenus du ménage doivent être équivalents à minimum 3x du montant du loyer
- De préférence non-fumeur
- animaux sous réserve d'acceptation des propriétaires
Un dossier complet comprenant les documents suivants sont à fournir avant toute visite :
- Contrat CDI
- Photocopie de la carte d'identité ou passeport
- 3 dernières fiches de salaire
Avant toute remise de clefs, les virements suivants devront être fait :
- 1 mois loyer + avance sur charge courant
- 2 mois de caution
- Frais d'agence + TVA
- Copie de l'assurance locataire
La commission d'agence d'un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire
Si vous souhaitez plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contactez Tony au Tel +352 621 784 256 ( Contact ). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 280 €
- Garantie locative: 4 560 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
18 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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