Appartement à louer - Steinfort (Luxembourg)

Tags | appartement - 1 chambre - balcon - cave - emplacement intérieur - Steinfort Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique appartement neuf d'une surface de 64m² aux belles finitions. Il se décline comme suit : - un hall d’entrée (+/− 7m²), - une cuisine équipée ouverte (+/− 6,3m²) sur son spacieux salon séjour (+/− 21m²), donnant accès sur un balcon (+/− 6,5m²) exposition sud-ouest, - une chambre à coucher (+/− 16m²), - une salle de douche à l'italienne + WC (+/− 6,3m²), - un WC séparé (+/− 1,8m²). Une cave (+/− 6,5m²), une place de parking intérieur, ainsi qu'une buanderie commune s'ajoutent à la description. Informations complémentaires: - Construction 2023 - Triple vitrage PVC - Stores électriques - VMC double flux - Chauffage au sol Où: la résidence se situe à Steinfort, à l'ouest de la ville de Luxembourg, dans un quartier résidentiel très prisé et calme. L'absence de routes principales garantit un calme et invite aux promenades dans la région avec ses aires de jeux et son accès à la forêt et à l'étang à proximité. La piscine publique et son parc sont situés à 10 minutes à pieds. L'accès à la ville de Luxembourg peut être garantit par l'autoroute en quelques 30 minutes. Pourquoi: une opportunité idéale et unique pour quelqu'un de s'installer à proximité de la frontière belge et à proximité de toute commodité comme supermarché, maison médicale, boulangerie, boucherie, fleuriste etc. Les connexions en transport public vers Luxembourg-Ville sont très régulières. Loyer mensuel : 1'650€ Charges mensuelles: 240€ Garantie bancaire: 4’950€ Commission d'agence: 965,25€ Durée minimum de contrat: 2 ans avec tacite reconduction Disponibilité: immédiate Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Monsieur Jean-Paul ROMMES GSM 621 68 77 76, ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Appartement #Steinfort ---------- Tags | Wohnung - 1 Schlafzimmer - Balkon - Keller - Innenstellplatz - Lage - Steinfort Diese außergewöhnliche Immobilie zur Miete wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: Kommen Sie und entdecken Sie ohne weitere Verzögerung diese wunderschöne neue Wohnung mit einer Fläche von 64m² und schönen Ausstattungen. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - eine Eingangshalle (+/− 7m²), - eine offene Einbauküche (+/− 6,3m²) mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer (+/− 21m²) und einem Balkon (+/− 6,5m²) mit Südwest-Ausrichtung, - ein Schlafzimmer (+/− 16m²), - ein italienisches Duschbad + WC (+/− 6,3m²), - ein separates WC (+/− 1,8m²). Ein Keller (+/− 6,5m²), ein Innenparkplatz und eine gemeinsame Waschküche gehören ebenfalls zur Beschreibung. Zusätzliche Informationen: - Baujahr 2023 - Dreifach verglaste PVC-Fenster - Elektrische Jalousien - Doppelte Luftzufuhr - Fußbodenheizung Wo: Die Residenz befindet sich in Steinfort, im Westen der Stadt Luxemburg, in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend. Das Fehlen von Hauptstraßen sorgt für Ruhe und lädt zu Spaziergängen in der Umgebung mit ihren Spielplätzen und dem Zugang zum Wald und dem nahegelegenen Teich ein. Das öffentliche Schwimmbad und sein Park sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Stadt Luxemburg ist über die Autobahn in nur 30 Minuten erreichbar. Warum: Eine ideale und einzigartige Gelegenheit für jemanden, sich in der Nähe der belgischen Grenze und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Ärztehaus, Bäckerei, Metzgerei, Blumenladen usw. niederzulassen. Es bestehen sehr regelmäßige Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt. Monatliche Miete: 1'650€ Monatliche Nebenkosten: 240€ Bankgarantie: 4'950€ Maklerprovision: 965,25€ Mindestvertragsdauer: 2 Jahre mit stillschweigender Verlängerung. Verfügbarkeit: sofort Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES GSM 621 68 77 76, oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Vermietung #Appartement #Steinfort ---------- Tags | flat - 1 bedroom - balcony - cellar - indoor parking - Steinfort This exceptional property for rent is brought to you by LIVING CONCEPTS agency with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: Come and discover without further ado this magnificent new flat with a surface area of 64m² and beautifully finished. It comprises - an entrance hall (+/− 7m²), - a fitted kitchen (+/− 6.3m²) opening onto a spacious living room (+/− 21m²), with access to a balcony (+/− 6.5m²) facing south-west, - a bedroom (+/− 16m²), - an Italian-style shower room + WC (+/− 6.3m²), - a separate WC (+/− 1.8m²). A cellar (+/− 6.5m²), an indoor parking space and a shared laundry room complete the description. Additional information: - Built in 2023 - PVC triple glazing - Electric blinds - Double-flow ventilation - Underfloor heating Where: The residence is located in Steinfort, to the west of Luxembourg City, in a quiet, highly sought-after residential area. The absence of main roads ensures peace and quiet, and invites you to take walks in the area, with its playgrounds and access to the nearby forest and pond. The public swimming pool and park are a 10-minute walk away. Access to Luxembourg City can be guaranteed via the motorway in just 30 minutes. Why: An ideal and unique opportunity for someone to settle close to the Belgian border and close to all amenities such as supermarket, medical centre, bakery, butcher, florist etc. Public transportation to Luxembourg-City is guaranteed. Monthly rent: 1,650€ Monthly service charges: 240€ Bank guarantee: 4'950€ Agency commission: 965.25€ Minimum contract period: 2 years with tacit renewal Availability: immediate All information has been provided by the owner. No responsibility is accepted for the accuracy or completeness of this information. Please contact Mr Jean-Paul ROMMES GSM 621 68 77 76, or by email at ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Rental #Apartment #Steinfort En savoir plus ?

Nous vous proposons un bel appartement à louer d’une surface de 77 m² au deuxième étage à Steinfort. Cet appartement est constitué de : -2 chambres à coucher - cuisine équipée - grand salon avec accès sur balcon - hall d'entrée avec vestiaire - wc séparé - salle de bain - une cave - un garage fermé - un emplacement de parking ouvert - buanderie commun - ascenseur. Surface m2 utile : 77,10 m2 Libre de suite Loyer : 1.550 EUR Charges : 350 EUR Caution : 2 mois de loyer Les frais d'intermédiation, correspondant à un mois de loyer, sont à la charge des Parties (bailleur/locataire) à hauteur de 50/50, soit 775 EUR + TVA/partie, payable à la signature du bail. Pour toute candidature, un dossier complet devra être présenté afin de garantir la solvabilité du candidat locataire. La résidence se situe proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN vous présente ce magnifique appartement à Steinfort. L‘évolution de la commune de Steinfort est impressionnante. Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des auto pédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas la gare de Kleinbettingen. Cet appartement au rez-de-chaussée vous offre : - 106 m2 surface habitable - 2 chambres - Séjour / Cuisine (+/− 41 m2) avec terrasse de 18m2 - 1 WC séparé - 2 salles de douches - 1 cave - 1 parking intérieur et 1 parking extérieur Disponibilité prévue : 01.07.2024. L’appartement dispose d'un chauffage au sol. Cette résidence offre un confort de vie de haut standing. Conditions : Non – fumeur Animaux : pas acceptés Frais d'agence: 1 mois + 17 % TVA Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface utile de 76,74m², sis au premier étage d'une résidence de 14 unités. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living avec vue imprenable sur la nature environnante - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Balcon de 3,11m² - Cave - Emplacement intérieur Divers : - Résidence munie d'ascenseur et de buanderie commune - Disponibilité : immédiate Loyer : 1750 Euros Charges : 250 Euros Caution : 5250 Euros Commission d'agence : 2047,50 Euros (1750 + 17%TVA) Proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur notre page Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

STEINFORT Newgest immo vous propose un bel appartement sis à Steinfort d'une surface de +/- 55 m2 Comprenant: hall d'entrée, cuisine équipée, living, 1 chambre à coucher, salle de douche, cave et garage fermé. Loyer : 1.300.-€ Charges 200.-€ N'hesitez pas de nous contacter pour une visite: ### . ou. ### En savoir plus ?

Le Groupe Arcade a le plaisir de vous proposer un appartement rénové d'une superficie de 75m² se situant à Steinfort. Il se compose de deux chambres, une salle de douche, une cuisine super-équipée, un living et WC séparé. Bon à savoir: Système de chauffage: gaz 1er étage sans ascenseur Parking extérieur CPE en cours Libre immédiatement. Information non contractuelle, n'engageant pas l'agence immobilière. En savoir plus ?