Appartement à louer - Roeselare RBW45169

Grote Markt 30 3 8800 Roeselare

950 €

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RBW45169

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement à louer de 127 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville, sur la prestigieuse Grote Markt. Niché au troisième étage d’une résidence intimiste de cinq niveaux, ce bien immobilier se distingue par une distribution optimale des espaces et une finition de haute qualité datant de 1993. Avec deux façades et une orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable, amplifiée par ses deux terrasses à la fois à l’avant et à l’arrière. Ce logement se compose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, d’une cuisine ouverte entièrement équipée OBUMEX avec électroménagers haut de gamme, d’une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue directe sur la Grote Markt, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains attenante. L’espace comprend également une buanderie pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Les finitions intérieures témoignent d’un souci du détail et d’un confort optimal : chauffage au sol installé en 2019 complété par des convecteurs, revêtements de sol en parquet et marbre, menuiseries en aluminium, volets électriques automatiques à l’arrière et stores solaires à l’avant, ainsi qu’une porte blindée pour une sécurité renforcée. L’appartement est entièrement équipé de doubles vitrages garantissant une bonne isolation thermique. Parmi les équipements techniques figurent un interphone, un ascenseur desservant l’immeuble et une cave privative située au sous-sol. Les animaux de compagnie sont admis, ce qui ajoute à la convivialité du lieu. Il est important de noter que cet appartement est proposé à la location au prix mensuel de 950 €, avec un acompte pour l’eau de 25 € et des charges communes estimées à 100 € par mois. Idéalement situé sur la Grote Markt, ce bien offre un accès direct à toutes les commodités du centre-ville de Roeselare, dans un environnement dynamique et attractif. La petite résidence compte un seul appartement par étage, assurant calme et intimité absolue sans vis-à-vis. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité unique pour ceux recherchant un logement raffiné et fonctionnel dans un emplacement central. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos agents au numéro Tel 050/70.01.02 ou par courriel à Contact en mentionnant la référence RBW45169. Ne manquez pas cette occasion rare d’habiter un appartement d’exception au cœur de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

127 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20240306-0003166909-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW45169 Réf. vendeur: 4409889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

501 m 4' 600 m 53'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

223 m 1' 26'' 756 m 1' 19'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

223 m 1' 26'' 756 m 1' 19'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Heilige Kindsheid

223 m 1' 26'' 756 m 1' 19'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

199 m 2' 23''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

199 m 2' 23''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

199 m 2' 23''

Gares

Roulers / Roeselare

727 m 4' 1,2 km 1' 59'' 615 m 9' 714 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 5' 21,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

602 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

210 m 1' 11'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

993 m 12'

Supermarchés

Proxy De Munt

252 m 1' 48'' 795 m 1' 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Carrefour Express Meensesteenweg

442 m 4' 541 m 48'' 426 m 5' 426 m 5'

Colruyt Roeselare

779 m 3' 824 m 1' 26'' 652 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,7 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de Grote Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy De Munt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilige Kindsheid" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Fonkelbrug", à 6 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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