Appartement à louer - Gand RWC39813 Loué

Eedverbondkaai 140 9000 Gand

900 €

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RWC39813

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Eedverbondkaai 140 9000 Gand
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Description

Ce bel appartement à louer est situé au 140 Eedverbondkaai, dans la ville de Gand (9000). Avec une superficie de 127 m², il offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement calme et bien situé. La propriété bénéficie d’une orientation nord-ouest, permettant de profiter d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, notamment dans le séjour. La résidence, construite en 1977, se compose de seulement cinq unités, ce qui garantit une atmosphère tranquille et intime. L’intérieur de l’appartement comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un espace douche. Une pièce dédiée à une dressing offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi, tandis que le séjour bénéficie d’un chauffage récent et de parquet en bois. La propriété dispose également d’un garage privé de 15 m² avec accès direct à la rue, ainsi qu’une place de parking intérieure. Le logement est doté du double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. L’emplacement de cet appartement est particulièrement pratique : il se trouve à seulement 250 mètres de la gare de Gand Sint-Pieters et à dix minutes à pied des transports en commun, notamment la ligne de tram 1. Le centre-ville et le parc Blaarmeersen sont accessibles en environ sept minutes en vélo ou en voiture. Le loyer mensuel s’élève à 925 €, comprenant le garage, avec des charges communes de 50 €. La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025, avec une caution équivalente à deux mois de loyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 2 000 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

43 m²

Buanderie

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

12 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18195 kWh/an

Référence PEB

2021201-0002345698-RES-1

Date de validité PEB

30/11/2020

Niveau S

79

Emission de CO2

3581

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

21/09/2020

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

513 m 1' 48'' 754 m 1' 47'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Paulus

462 m 1' 38'' 612 m 1' 26'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

462 m 1' 38'' 612 m 1' 26'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Gent Abdisstraat

474 m 1' 34'' 474 m 1' 2'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

449 m 5'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

449 m 5'

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

449 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

366 m 4'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

366 m 4'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

869 m 5' 1,2 km 2' 40'' 668 m 8' 854 m 10'

Bornes de recharge

Koning Albertbrug

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Albertbrug

445 m 1' 33'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Beemdstraat 5

34 m 24''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

712 m 2' 48'' 1 km 2' 7'' 514 m 8' 676 m 8'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

864 m 2' 52'' 864 m 1' 55'' 706 m 8' 860 m 10'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Gent Abdisstraat" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St Paulus", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koning Albertbrug") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koning Albertbrug".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beemdstraat 5" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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