Appartement à louer - Wondelgem RBV24743

Spurriestraat 2B 9032 Wondelgem

895 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Spurriestraat 2B 9032 Wondelgem

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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer situé au cœur de Wondelgem, un bien immobilier entièrement rénové qui combine confort et praticité dans un environnement dynamique. Avec une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou des professionnels recherchant une localisation stratégique. La propriété comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne, équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé, garantissent confort et fonctionnalité. La cuisine, ouverte sur un séjour convivial, est équipée pour répondre aux attentes modernes avec un agencement pratique et des équipements récents. La présence d'une climatisation et d'un système de chauffage par pompe à chaleur assure une ambiance agréable toute l’année, tout en étant énergétiquement efficace, comme en témoigne le certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation estimée à 115 kWh/m²/an. L’appartement se situe au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, bénéficiant d’une situation privilégiée dans le centre de Wondelgem. L’accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun en fait un choix particulièrement pratique. La propriété comprend également une vaste garage avec porte électrique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La proximité immédiate des commerces, des transports publics et des autres infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne de ses occupants. La localisation centrale permet également de profiter pleinement du dynamisme local tout en bénéficiant d’un environnement tranquille. Ce bien est proposé à la location pour 895 € par mois, charges comprises. La propriété est actuellement disponible et n’est pas louée, ce qui vous permet d’organiser rapidement votre emménagement. Si vous recherchez un appartement moderne, bien situé, avec toutes les commodités modernes et un espace généreux à Wondelgem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité représente une excellente option pour ceux qui veulent combiner confort, localisation et qualité de vie dans cette charmante commune de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0003653360-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV24743 Réf. vendeur: 4293329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

504 m 1' 40'' 504 m 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

712 m 2' 59'' 480 m 59'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

712 m 2' 59'' 480 m 59'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 13' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

125 m 1' 30''

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

125 m 1' 30''

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

813 m 10'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

904 m 11'

Gares

Wondelgem

1,5 km 7' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kriekelaar

482 m 1' 36'' 461 m 6' 461 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Fietssnelweg

161 m 1' 56''

Supermarchés

Aldi Wondelgem

774 m 2' 37'' 774 m 1' 15'' 733 m 9' 774 m 9'

Carrefour Express Gent Ferrer

946 m 3' 946 m 1' 27'' 889 m 7' 946 m 11'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

9 km 11'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wondelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maakethoofdkast") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Fietssnelweg" à seulement 2 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kriekelaar".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.

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