Appartement à louer, Ettelbruck RBW85995

39 Rue des Romains , 9071 Ettelbruck

1 450 €

1 Chambre(s) 70 m²

Description

À LOUER - BEL APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE À ETTELBRUCK

Home Project vous propose à la location ce bel appartement situé au 2? étage de la résidence « Anne », construite en 2024, dans la rue des Romains à Ettelbruck.

D'une surface habitable de 70,20 m², l'appartement dispose également d'une belle terrasse de 8,26 m².

Le centre d'Ettelbruck et toutes ses commodités - écoles, médecins, commerces, restaurants, zone piétonne, etc. - se trouvent à proximité.

Disponibilité : 15 octobre 2026

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour
Accès à une belle terrasse de 8,26 m²
Salle de douche
WC séparé
1 chambre à coucher
1 cave privative
1 emplacement de parking intérieur

Conditions financières :

Loyer : 1.450 € / mois
Charges : 200 € / mois
Total loyer + charges : 1.650 € / mois
Garantie locative : 2.900 €
Frais d'agence : 1.696,50 € TTC (loyer + TVA de 17 %), répartis à parts égales entre le propriétaire et le locataire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Garantie locative 2 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

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Réf. Immovlan: RBW85995 Réf. vendeur: 1853 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Transports

Ettelbruck / Ettelbrück Gares

992 m · 7' 1,2 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 913 m · 11'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

31,6 km · 23' 29 km · 1º 49'

Esch-sur-Alzette

55,8 km · 37' 46,3 km · 2º 45'

Thionville

70 km · 45' 60,3 km · 4º 2'

Neunkirchen

135 km · 1º 21' 118 km · 8º 5'

Luxembourg

33,8 km · 25' 29,3 km · 1º 44'

Trèves

69 km · 44' 50,8 km · 3º 40'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Romains, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Appartement à louer, Ettelbruck RBW85995

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