Appartement à louer - Ettelbruck (Luxembourg)

**Idéal pour professions libérales** et/ou privée L'agence immobilière CHAVES vous présente ce magnifique appartement en plein centre d'Ettelbrück. L'appartement de 185m2 au deuxième étage avec ascenseur d'un bâtiment construit en 1989, a été totalement rénové et est libre de suite. Ce bien est composé comme suit: - Hall d'entrée (17,28m2) - 3 chambres à coucher (13,25m2; 24,20m2; 21,84m2) + 1 balcon - débarras & buanderie (2,74m2) - WC séparé (1,99m2) - Salle de douche (7,06m2) - grand living ensemble avec une belle cuisine ouverte (95m2) De plus, l'appartement a un emplacement intérieur et un grenier (dernier étage). Proximité gare À deux pas de la zone piétonne En savoir plus ?

Studio no.024 d'une surface habitable de +/-31,53m2 à quelques pas de la grand-rue avec toutes ses commodités et proche de la gare ferroviaire, accès facile à l'autoroute Le studio se compose comme suit: 4e étage: hall d'entrée, salon-chambre à coucher avec accès au balcon, cuisine équipée, salle de bains 5e étage: grenier no.031 rez-de-chaussée: emplacement intérieur no.012 - libre de suite - chauffage au gaz - les animaux ne sont pas acceptés - avance mensuelle 250 EUR (chauffage, eau, frais communs) - commission d'agence 550 EUR - garantie locative 2200 EUR - frais pour l'état des lieux 180 EUR Contact: Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Spacieux appartement de 190 m² – offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. Idéal pour une famille, le bien se distingue par sa situation privilégiée et son cadre agréable. Situé à deux pas de l’hôpital, en bordure immédiate du centre-ville et à proximité de la gare, l’appartement bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités, aux écoles et aux transports. Une opportunité rare de profiter d’un logement spacieux et confortable dans un cadre à la fois pratique et paisible. Le bien se compose comme suit: 1er étage: vaste hall d'entrée, cuisine équipée, WC séparé, grand living et salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salle de bains sous-sol: cave et buanderie privatives, garage fermé pour une voiture - disponible à partir du 1er janvier 2026 - chauffage au mazout - avance mensuelle 350 EUR - commission d'agence 1.250 EUR - frais pour l'état des lieux 280 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél. 26 81 59-31 En savoir plus ?

Bel appartement rénové dans un quartier calme résidentiel à proximité directe du centre avec toutes ses commodités et proche de la gare ferroviaire, accès facile à l'autoroute L'appartement se compose comme suit: 1er étage: hall d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine équipée neuve avec accès au balcon, chambre à coucher, salle de bains rez-de-chaussée: cave privative, buanderie commune, local poubelles - libre à partir du 1er octobre 2025 - pas d'ascenseur - pas d'emplacement privatif pour voiture - les animaux ne sont pas acceptés - chauffage urbain - avance mensuelle 250 EUR (chauffage, eau, frais communs) - commission d'agence 725 EUR - garantie locative 2900 EUR Contact: Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

*** Sur rendez-vous uniquement *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506. RE/MAX Luxembourg, votre expert en immobilier, vous propose à la location ce Studio d'environ 55 m² à Ettelbruck. Situé au 3ème étage, cet appartement comprend les éléments suivants : Une chambre à coucher avec accès au balcon Un grand salon également avec accès au balcon Une cuisine entièrement équipée Une salle de douche avec WC Une cave Un ascenseur Classe énergétique : E-C L'appartement est idéalement situé à 50 mètres de la Grand-Rue, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, y compris la gare, les centres commerciaux, les transports en commun, etc. Ettelbruck, ville historique du Luxembourg située dans le nord du pays, est renommée pour son histoire riche, son rôle pendant la Seconde Guerre mondiale, ainsi que sa vitalité économique en tant que plaque tournante des transports. La ville offre un large éventail d'événements culturels, d'établissements d'enseignement et de monuments, ce qui en fait un centre dynamique et important de la région. Veuillez noter qu'un dossier complet sera requis avant toute visite. Les détails financiers sont les suivants : Loyer mensuel : 1 350€ Caution : 2 mois de loyer Avances sur les charges : 200€ ; (comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, la gestion des déchets et les parties communes) Disponibilité : à partir du 01/09/2024 ou à convenir Les frais d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire. Caution : 2700€ ; Commission d'agence : 125% du montant du loyer, répartie à parts égales entre les bailleurs et les locataires (50% chacun) + TVA. Ces honoraires comprennent : Établissement du contrat de bail Accompagnement lors des visites En savoir plus ?

En collaboration avec l'agence FIORE IMMO, nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce splendide appartement meublé et intégralement équipé avec des meubles haut de gamme, très lumineux et traversant situé en rez de chaussé surélevé. Originale et rénové, il se situe dans la partie calme du quartier de Hollerich. D'une surface d'environ 76m2, il se compose comme suit : - Hall d'entrée ; - Séjour et salle à manger ; - Cuisine équipée séparée avec accès balcon exposé plein Sud ; - 1 grande chambre à coucher avec dressing ; - Une salle de douche avec rangement ; - Une toilette séparée avec espace lave-main ; - Un balcon. Détails : - Possibilité location court durée : 3 mois : 2.500euros + 300 euros de charges ; 6 mois : 2.400euros + 300 euros de charges ; - Possibilité d'un garage pour 150 euros ; - Double vitrage ; - Buanderie commune en sous-sol avec lave-linge et sèche-linge combiné ; - Charges : 300 Euros (tout inclus). Frais d'agence à la charge de la partie Locataire : 1 mois de loyer + 17% TVA. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 300.00 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: APM:40635-84441487 En savoir plus ?

L'agence immobilière Kalac s.àr.l vous propose en location ce magnifique appartement située à Ettelbruck.? L'appartement a une surface habitable de +/- 75m2. - hall d'entrée - living - cuisine équipée modern - salle de douche - deux chambres à coucher - parking exterieur - balcon Conditions de location: Loyer: 1.400€ Charges : 255€ 2 mois de caution : 2.800€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + 16% TVA Pour plus d'informations par rapport à ce magnifique appartement n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?