Appartement te huur - Ettelbruck (Luxemburg)

Deze ruime duplex bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Ettelbruck, in een moderne residentie met slechts vier eenheden en voorzien van een lift. Gevestigd op de vijfde en zesde verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over twee verdiepingen die zowel comfort als privacy garanderen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote woonkamer van 69,90 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of etentjes met vrienden. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een balkon van 9,51 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse buitenlucht. De woning beschikt over één slaapkamer met dressingruimte, een aparte wasruimte, en op de bovenverdieping nog een extra slaapkamer en een douchecabine. De praktische details maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak. Er is één badkamer voorzien met een douchecabine en een bad, aangevuld met een apart toilet voor gasten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, maar de woning wordt niet verwarmd door zonnecollectoren. In het ondergrondse deel vindt u een eigen kelderruimte van 6,29 m² en een ruime dubbele parkeerplaats van 47,35 m², waardoor parkeren geen probleem is en er voldoende opslagruimte is. Het appartement wordt onmiddellijk vrijgegeven en is niet toegestaan om huisdieren mee te nemen, wat het geschikt maakt voor wie op zoek is naar een rustig en verzorgd leefklimaat in het bruisende centrum van Ettelbruck. De locatie in het hart van Ettelbruck biedt vele voordelen: nabij winkels, openbaar vervoer en faciliteiten maken dit appartement ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het gebouw is recentelijk gebouwd en beschikt over moderne elementen zoals een lift, waardoor het appartement ook toegankelijk is voor mindervaliden. Met een EPC-certificaat van klasse E, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te wonen in een stijlvol duplex in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtvolle appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie in een doodlopende straat in Ettelbruck. Met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige verblijfplaats. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De indeling omvat een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en de zon. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een praktische berging, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, een aparte WC, en een bijkomende douchekamer, wat het comfort verhoogt. Deze woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Op de benedenverdieping bevindt zich een privéberging, en er is ook een parkeerplaats binnen de garage die bij de huur inbegrepen is. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar vanaf 15 april 2026, wat voldoende tijd geeft om de verhuizing te plannen. De maandelijkse kosten inclusief verbruik en onderhoud bedragen €400, terwijl de huurprijs zelf €1.800 per maand bedraagt. De waarborg voor deze woning is vastgesteld op €3.600, wat gebruikelijk is en de bescherming van zowel huurder als verhuurder garandeert. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen: een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het appartement ligt op een strategische plek die ideaal is voor wie de rust van de omgeving zoekt, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil blijven. Contacteer Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit aantrekkelijke aanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een goede locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in Ettelbruck. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van de heuvels in Ettelbruck, bevindt dit appartement zich in een kleinschalige residentie van slechts zes eenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m², biedt deze woning een ideale leefruimte voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met WC, een handige bergruimte en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken krijgt men toegang tot het terras en de privé tuin, waardoor buitenleven en privacy gewaarborgd zijn. Op het benedenverdiepingniveau bevindt zich een kelderruimte, samen met een gedeelde wasruimte en een interne parkeerplaats, wat het wonen in deze residentie nog aantrekkelijker maakt. De verwarming gebeurt via mazout en het appartement is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Bovendien is er een tuin en terras voorzien voor buitenplezier, perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. De ligging aan de rand van Ettelbruck biedt een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, slechts enkele minuten met de auto van het centrum. De nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder geschikt voor diegenen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het huurprijsbedrag bedraagt €1.800 per maand, inclusief kosten, terwijl de huurwaarborg op €3.600 wordt vastgesteld. De woning is beschikbaar vanaf 15 mei 2026 en wordt verhuurd zonder huisdieren, met een maximale bezetting van één koppel en één kind. Extra kosten bestaan uit een maandelijkse voorschot op de kosten van €300, een commissie van €900 voor de makelaar en een vergoeding van €140 voor het opmaken van het staatsexamen. Voor geïnteresseerden is contactpersoon Manuela Weis bereikbaar via telefoon of e-mail voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex voor verhuur in Ettelbruck, een woning die hoog scoort op zowel comfort als energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige omgeving op slechts 5 kilometer van het centrum van Ettelbruck, biedt dit moderne en hoogwaardige vastgoed een woonoppervlakte van 177 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 2022 en beschikt over een doordachte indeling met vier slaapkamers, inclusief een ruime master bedroom, en is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. De complete keuken en sanitaire voorzieningen, samen met een aparte wasruimte, maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Buiten wordt u verwelkomd door een privé tuin en terras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Een extra troef is de garage die beveiligd is, samen met een private kelder, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen en gasverwarming, waardoor energiekosten beperkt blijven en het milieu wordt ontzorgd. De bouw uit Poroton-brokken garandeert uitstekende isolatie en thermische prestaties. De afwerking en materialen zijn van hoogstaande kwaliteit, wat de woning een luxe uitstraling geeft. Het feit dat dieren niet zijn toegestaan, maakt het geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en nette woonomgeving. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en kan worden aangepast aan uw wensen tijdens die periode. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zoals de N7 maakt dat u gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden zoals Mersch, Luxemburg-Kirchberg en andere belangrijke locaties in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met mevrouw Manuela Weis via telefoon op 26 81 59 31 of per e-mail via ### . Dit mooie triplex biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige woning met alle comfort en voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Aarzel niet om vrijblijvend een bezichtiging te plannen of meer details op te vragen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Ettelbruck. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex appartement in Ettelbruck biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en rustige woonruimte. Gelegen in een kleine residentie met slechts drie units, bevindt dit appartement zich in een rustige, residentiële buurt, perfect voor wie de rust zoekt zonder in te boeten op comfort. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de instaphal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eethoek, een ruime woonkamer of bureau en een badkamer met douchecabine. Via de zolder bereikt men de slaapkamer, die voldoende privacy en rust biedt. In het ondergrondse gedeelte is er een privé kelder die extra bergruimte biedt, terwijl gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en afvalruimte het dagelijks gemak verhogen. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.650, inclusief de basisvoorzieningen, met een waarborg van €3.300. De koper of huurder dient rekening te houden met bijkomende kosten zoals een voorschot van €250 per maand voor de nutsvoorzieningen en een vaste borgsom. Het pand is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, wat voldoende tijd geeft voor een soepele overgang. Belangrijk om te weten is dat het gebouw geen lift heeft en dat huisdieren niet worden toegelaten, waardoor het vooral geschikt is voor personen zonder huisdieren die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De communicatie verloopt via contactpersoon Diana Magalhães, die bereikbaar is via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Gelegen in Ettelbruck geniet dit appartement van een gunstige ligging in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel jonge professionals als mensen die zoeken naar een rustige verblijfplaats in deze regio. Met deze woning biedt de eigenaar u niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het hart van Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde woning in een rustige en centrale omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 80 m², werd in 2022 volledig vernieuwd en biedt een eigentijdse indeling die comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie zonder lift, beschikt deze woning over een praktische en goed ingedeelde ruimtes. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer die zich perfect leent voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle benodigde voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik. Naast de twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, is er een moderne douchekamer en een aparte toiletvoorziening. Het appartement beschikt bovendien over een balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte, en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte verwarming. Praktisch gezien omvat het vastgoed een afgesloten garage op het gelijkvloers, wat zeker van pas komt in een drukke stedelijke omgeving. Daarnaast is er een kelderruimte voor extra opslag, waardoor het appartement niet alleen comfortabel maar ook functioneel is voor dagelijks gebruik. De ligging in Ettelbruck is bijzonder gunstig: het centrum ligt op wandelafstand en biedt toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, het treinstation, het ziekenhuis en kinderopvangcentra. Deze locatie combineert het gemak van voorzieningen met de rust van een rustige straat, ideaal voor gezinnen, professionals of gepensioneerden die willen genieten van een kwalitatieve leefomgeving. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met een whereborg van €3.200. De beschikbaarheid is flexibel en kan in onderling overleg worden afgesproken. Het appartement wordt niet verhuurd aan huisdieren en beschikt niet over een lift. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om in een recent gerenoveerd en goed gelegen appartement te wonen in Ettelbruck. Neem contact op met mevrouw Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een woning die voldoening zal geven aan wie zoekt naar comfort, moderniteit en centrale ligging in Luxemburg. Meer weten?

Deze nette huurappartement in Ettelbruck biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt deze woning over één slaapkamer, perfect voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een central gelegen en gemakkelijk te onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een douchecabine en een ingebouwde lift voor gemakkelijke toegang. De verwarming gebeurt via mazout, en er is geen vloerverwarming aanwezig, maar het appartement wordt voorzien van voldoende comfort voor een aangenaam verblijf. De locatie van deze woonst is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige straat in Ettelbruck, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, apotheken, basisscholen en openbaar vervoersknooppunten zoals het treinstation en bushaltes. De directe toegang tot de autosnelweg A7 maakt reizen naar nabijgelegen steden snel en vlot, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische buitenfaciliteiten zoals een fietsenstalling en een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra gemak voor bewoners met een wagen. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €200, inclusief algemene servicekosten en onderhoud. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen appartement in Ettelbruck. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonruimte, is dit de perfecte gelegenheid om snel contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om meer informatie aan te vragen via de vermelde website of contactgegevens, zodat u deze mooie woning zelf kunt ervaren. Meer weten?