Appartement te huur - Ettelbruck (Luxemburg)

Appartement de 46m2 situé au 47, rue de Bastogne disponible pour le 01.07.26 -Living -Cuisine ouverte -Wc séparé -Chambre -Salle de douche -terrasse 15m2 -Cave -Emplacement Meer weten?

Dit knusse appartement van 46 m² biedt een ideale woonoplossing in Ettelbruck, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 augustus 2026 en wordt gehuurd voor een maandhuur van €1.750, met een waarborg van €3.500. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een open keuken die perfect is voor dagelijks gebruik en entertainment, en een slaapkamer die rust en comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc en een moderne douchekamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Een bijzonder pluspunt is het balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder het huis te verlaten. Verder is er ook een kelderberging beschikbaar, die extra opslagruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd door gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over airconditioning. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie van dit appartement aan de Rue de Bastogne in Ettelbruck biedt verschillende voordelen. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek nabij alle voorzieningen. De aanwezigheid van een parkeerplaats maakt het gemakkelijk om de auto te parkeren, wat vooral handig is in deze regio. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en gunstige energiekosten. Hoewel het momenteel niet verhuurd is en klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen, blijft deze woning een uitstekende keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en functionaliteit waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze onderhoudsvriendelijke en praktische woning in Ettelbruck? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn slimme indeling en goede ligging vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in Ettelbruck! Meer weten?

Ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale woonruimte voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor iedereen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De separaat uitgeruste keuken beschikt over een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van uw ontbijt of een kopje koffie. Verder zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een moderne douchekamer en een apart toilet voor extra comfort. De woning is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige garage, die veilig ondergebracht is in het ondergebouw, wat in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles ligt op korte afstand. De residentie is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en wordt verhuurd met een waarborg van €3.600. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief servicekosten, maar exclusief eventuele bijkomende kosten zoals nutsvoorzieningen of lokale belastingen. Voor de verhuur worden een waarborg en bijkomende administratiekosten gevraagd, inclusief een vergoeding voor de staat van het pand. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woonruimte? Neem dan contact op met Manuela WEIS via telefoon op 26 81 59-31 of per e-mail via ### . Om uw aanvraag te kunnen beoordelen, vragen wij u vriendelijk om de laatste drie loonfiches, een kopie van uw arbeidsovereenkomst en een identiteitskaart te sturen. Na beoordeling van uw dossier nemen wij zo snel mogelijk contact met u op. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning in Ettelbruck. Aarzel niet om verdere informatie aan te vragen of een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie woonplek in het echt kunt ervaren. Meer weten?