Appartement à louer - Diekirch RBU03569

9234 Diekirch

1 600 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 39
  • 1 Garage

Description

Tags | penthouse - 1 chambre à coucher - parking intérieur - 2 terrasses – neuf – Diekirch

Quoi: magnifique penthouse au 2ème étage avec accès à mobilité réduite d'une surface de 64m2 avec deux terrasses orientée sud et nord d'environ 17 et 16m2 . La résidence comprend 8 appartements et possède une classe énergétique AAA.

L'appartement comprend :
- une entrée de 2,81m2
- un séjour avec cuisine complètement équipée d'une surface totale de 39,31m2 avec accès aux deux terrasses
- une remise de 3,44m2
- une chambre à coucher de 12.57m2
- une salle de douche avec WC de 5.29m2

L'appartement est complété par un emplacement intérieur, deux caves privatives, un emplacement dans la buanderie commune et une possibilité d'utilisation d'un local à vélos.

Où: l'immeuble se situe à Diekirch dans le quartier où se situe le Nordstad Lycée, l'école hôtelière et de tourisme ainsi que le nouveau lycée agricole de Gilsdorf qui se trouvent à quelques minutes à pieds de la résidence. Les connexions de bus se trouvent à 100 mètres de l'immeuble. La région s'apprête à profiter de promenades journalières situées à l'arrière du bâtiment avec la piste cyclable qui longe la Sûre.
Un Skatepark, le terrain de foot, le hall sportif ainsi que des terrains de tennis se situent également à 200m de la résidence.

Pourquoi: l'immeuble est très bien situé à Diekirch et profite ainsi de tous les atouts de cette ville sans être situé directement au centre avec son trafic et la foule de gens qui y circulent tous les jours. L'appartement possède deux grandes terrasse avec vue dégagée sur la nature pour profiter des beaux jours à l'extérieur. La propriété est neuve, équipée avec beaucoup de charme et de passion, elle saura satisfaire tout locataire exigeant.

Loyer: 1'600,00€
Charges: 350,00€
Garantie: 3'200,00€
Commission d'agence: 936,00€
Durée minimum de contrat: 1 an
Disponibilité: de suite

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse Contact si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Garantie locative: 4 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU03569 Réf. vendeur: 86134245A Signaler une fraude

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Gares

Ettelbruck / Ettelbrück

5,8 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

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Une gare SNCB ("Ettelbruck / Ettelbrück") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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