Appartement à vendre - Givet VBB51647
Quai du Moulin 27 34 08600 Givet
77 000 €
Description
GIVET : Le bureau IMMO KS vous propose ce magnifique appartement de 77,5m² tout rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble proche du centre et des facilités !
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.
À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...
Idéal pour investissement locatif ou premier achat !
L'appartement a bénéficié de travaux importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine,...) et se trouve dans un état impeccable, habitable de suite.
Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 débarras.
306/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-125 €/mois (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière : 804€
Prix : 77.000€
Châssis en PVC avec double vitrage récents + volets roulants électriques (sauf 1). Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via boiler électrique.
DPE E - 241kWh/m²/an
Emissions GES E - 60kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
IMMO KS - Tel +32 82 48 02 02 Tout voir Réduire
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.
À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...
Idéal pour investissement locatif ou premier achat !
L'appartement a bénéficié de travaux importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine,...) et se trouve dans un état impeccable, habitable de suite.
Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 débarras.
306/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-125 €/mois (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière : 804€
Prix : 77.000€
Châssis en PVC avec double vitrage récents + volets roulants électriques (sauf 1). Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via boiler électrique.
DPE E - 241kWh/m²/an
Emissions GES E - 60kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
IMMO KS - Tel +32 82 48 02 02 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 77 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/11/2034
Emission de CO2
60
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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