Appartement te koop - Givet VBB51647

Quai du Moulin 27 34 08600 Givet

77 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai du Moulin 27 34 08600 Givet

Beschrijving

GIVET: Het kantoor IMMO KS biedt dit prachtige appartement van 77,5m² aan, volledig gerenoveerd, gelegen op de 2e verdieping van een gebouw dicht bij het centrum en alle voorzieningen!
Het appartement komt met een kelder en garage.

Op slechts 1,5 km van het winkelcentrum Rives d'Europe aan de ene kant en 900 m van het historische centrum aan de andere kant, heb je alles wat je nodig hebt in de buurt: winkels, supermarkten, dokters, scholen, zwembad, wandelpad, enz.
Ideaal als investering !

De woning onderging grote werken (vloeren, ramen, luiken, elektriciteit, keuken, enz.) en is in perfecte staat, direct bewoonbaar.

Indeling: hal, ingerichte keuken, mooie woonkamer van 20m², 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, 2 bergruimtes.

306/10.000 in de gemeenschappelijke ruimtes
Kosten mede-eigendom: +-125€/maand (water en verwarming inbegrepen)
Onroerendgoedbelasting: 804€.

Prijs: 77.000€


Recente PVC ramen met dubbele beglazing + elektrische rolluiken (behalve 1). Centrale verwarming op stookolie (collectieve boiler en calorimeters). Warmwaterproductie via elektrische boiler.


DPE E - 241kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 60kgCO2/m²/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €2220 en €3050 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).

Makelaarskosten te betalen door de verkoper.

Volledige diagnostiek en Géorisques beschikbaar op aanvraag.

IMMO KS - Tel +32 82 48 02 02 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 77 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

CO2-uitstoot

60

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB51647 Ref. verkoper: 6081876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

3,8 km 13' 4 km 5' 1,9 km 26' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

4 km 13' 4,2 km 5' 2,2 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

4 km 13' 4,2 km 5' 2,2 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

8,1 km 33' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

594 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

1,4 km 17'

Treinstations

Beauraing

9,9 km 34' 9,9 km 10' 8,4 km 20' 9,7 km 1º 57'

Laadstations

Lidl Beauraing

10,4 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

6,3 km 33' 11,5 km 11' 5 km 1º 3' 6,2 km 1º 15'

Spar Hastière

9,9 km 34' 10,4 km 11' 8,2 km 1º 27' 9,9 km 1º 58'

Carrefour Market Beauraing

9,7 km 32' 9,7 km 10' 8,7 km 20' 9,7 km 1º 56'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

18,3 km 17'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

13,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,4 km 31'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

15,1 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

21,1 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,6 km 18'

Kastelen

Château De Vêves

20,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,9 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (11 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Hastière", 13 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Les Arsouilles", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Florennes" is 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Croisières Mosanes".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 18 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.Het "Château De Vêves" kasteel is 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 56 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4e3e3bea-67e4-4352-9519-dedd49e15f9b.jpg

Download