Appartement à vendre - Ixelles VBE09786

Avenue du Brésil 19 1050 Ixelles

460 000 €

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VBE09786

  • 1 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Trianon Invest vous propose ce magnifique appartement en excellent état, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Il se compose d’un spacieux hall d’entrée menant à un vaste séjour avec espace bureau, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéalement orientée. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre quant à elle sur un charmant balcon arrière.
L’espace nuit comprend un second hall desservant une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec coin buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien bénéficie d’un très bon PEB et est complété par une belle cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture et un second véhicule plus compact ( 50.000€ ).
Actuellement loué à une locataire sérieuse et fiable et en accord avec la propriétaire actuelle, le bien sera libéré au plus tard 4 mois après la signature du compromis.
N’attendez plus et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Infos et visites : Tel 02/340.37.07 ou info @trianon-invest.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09786 Réf. vendeur: 7606578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

639 m 5' 1 km 2' 30'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

621 m 6' 641 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

621 m 6' 641 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

786 m 5' 1,1 km 2' 42'' 526 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

32 m 23''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

902 m 11'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

37 m 26''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

37 m 26''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Boondaal / Boondael

309 m 2' 53'' 308 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 59' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

308 m 2' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

726 m 7' 735 m 1' 45'' 538 m 7' 726 m 9'

Delhaize Boondael

820 m 7' 839 m 2' 607 m 8' 820 m 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 767 m 6' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 6''

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boondaal / Boondael".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boondael/Boondaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 3 minutes en voiture."Saint-Joseph" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

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