Appartement à vendre - Ixelles VBE09786

Avenue du Brésil 19 1050 Ixelles

460 000 €

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VBE09786

  • 1 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Trianon Invest vous propose ce magnifique appartement en excellent état, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Il se compose d’un spacieux hall d’entrée menant à un vaste séjour avec espace bureau, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéalement orientée. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre quant à elle sur un charmant balcon arrière.
L’espace nuit comprend un second hall desservant une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec coin buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Ce bien bénéficie d’un très bon PEB et est complété par une belle cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture et un second véhicule plus compact ( 50.000€ ).
Actuellement loué à une locataire sérieuse et fiable et en accord avec la propriétaire actuelle, le bien sera libéré au plus tard 4 mois après la signature du compromis.
N’attendez plus et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Infos et visites : Tel 02/340.37.07 ou info @trianon-invest.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09786 Réf. vendeur: 7606578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

639 m 5' 1 km 2' 30'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

621 m 6' 641 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

621 m 6' 641 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

786 m 5' 1,1 km 2' 42'' 526 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

32 m 23''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

902 m 11'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

37 m 26''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

37 m 26''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Boondaal / Boondael

309 m 2' 53'' 308 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 59' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

308 m 2' 18'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

726 m 7' 735 m 1' 45'' 538 m 7' 726 m 9'

Delhaize Boondael

820 m 7' 839 m 2' 607 m 8' 820 m 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 767 m 6' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 6''

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boondaal / Boondael".

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Joseph" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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