Appartement à vendre - Bruxelles VBE45242

Rue Picard 1000 Bruxelles

329 000 €

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VBE45242

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Picard 1000 Bruxelles
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Description

Infos & Visites : Contact ou Tel 02 315 77 22 Lumineux, économe en énergie et entouré de verdure, découvrez ce superbe appartement 2 chambres d’environ 84 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2016. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.Avec son agencement fonctionnel, ses espaces de vie confortables et ses excellentes performances énergétiques, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour les jeunes familles, les couples ou toute personne à la recherche d’un logement de qualité à Bruxelles. L’immeuble répond aux normes énergétiques récentes et bénéficie d’un PEB B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, un confort optimal et des charges réduites.L’un des grands atouts de cette résidence est son vaste jardin privatif commun, ensoleillé et soigneusement entretenu, exclusivement réservé aux résidents. Véritable havre de paix au cœur de la ville, cet espace vert offre un environnement sécurisé et agréable pour les enfants, un cadre idéal pour les promenades avec son chien ou simplement un lieu de détente pour profiter du calme, du soleil et de la nature au quotidien.L’emplacement permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et transports. À quelques minutes à pied, le site de Tour & Taxis apporte également une touche dynamique au quartier avec ses espaces verts, restaurants, marchés et événements culturels.Grâce à son excellente accessibilité, à la proximité du centre-ville et des principaux axes de communication, cet appartement représente également une opportunité d’investissement particulièrement attractive dans un secteur en constante évolution et très recherché.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, économe en énergie et bénéficiant d’un véritable écrin de verdure à Bruxelles.À visiter sans tarder !PEB > B - CO2 : 12 kg/(m².an) - 58 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/10/2028

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45242 Réf. vendeur: 7781219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 2

238 m 47'' 787 m 1' 53'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

155 m 40'' 156 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

155 m 40'' 156 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

265 m 1' 4'' 255 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

63 m 45''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

78 m 56''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

78 m 56''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

776 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

650 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

650 m 8'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

1,2 km 12' 1,6 km 4' 911 m 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 53' 17,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

464 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

663 m 4' 663 m 8' 663 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis

115 m 1' 23''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

113 m 22'' 113 m 16'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Proxy Delhaize Tour Et Taxis

201 m 2' 52'' 280 m 40'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Aldi Molenbeek

539 m 1' 47'' 882 m 2' 9'' 528 m 6' 528 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 54''

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Tour et Taxis - Thurn en Taxis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Imelda-Instituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tour Et Taxis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis" à 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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