Appartement te koop - Brussel VBE45242
329 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit prachtige 2-slaapkamerappartement van ca. 84 m², gelegen op de 6e verdieping van een recente en uitstekend onderhouden residentie uit 2016. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement de hele dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme woonsfeer in elk seizoen.
Met zijn doordachte indeling, comfortabele leefruimtes en uitstekende energieprestaties biedt deze woning een ideale thuis voor jonge gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar kwalitatief wonen in Brussel. Het gebouw voldoet aan de recente energienormen en beschikt over een EPC-score B, wat garant staat voor een lager energieverbruik, meer wooncomfort en lagere energiekosten.
Een van de grootste troeven van deze residentie is de ruime, zonnige en uitstekend onderhouden gemeenschappelijke privétuin, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Deze rustige groene oase vormt een veilige en aangename plek voor kinderen om te spelen, voor honden om buiten te komen of gewoon om te ontspannen en te genieten van de rust, de zon, weg van de stadsdrukte.
De ligging combineert bovendien het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u op wandelafstand geniet van de dynamiek van de buurt rond Tour & Taxis, met haar restaurants, markten, groene ruimtes en culturele activiteiten.
Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, de nabijheid van het stadscentrum en de vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen, vormt dit appartement ook een bijzonder interessante investering in een wijk die zich blijft ontwikkelen en een sterke aantrekkingskracht geniet.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichtrijke, energiezuinige woning met een uitzonderlijke groene meerwaarde in Brussel.
Een bezoek meer dan waard!
EPC: B – CO₂: 12 kg/(m².jaar) – 58 kWhEP/(m².jaar) - Ontdek al onze exclusieve panden op WWW.WEINVEST.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 329 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 182 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2015
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
2 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
6
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
6
Tuin
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
58 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/10/2028
CO2-uitstoot
12
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan