Appartement à vendre - Schaerbeek RBU34222

Freesiadreef 16 306 1030 Schaerbeek

159 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU34222

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Schaarbeek, cette appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un bien lumineux et bien situé. Offrant une surface habitable de 40 m², ce logement comprendra une pièce de vie spacieuse agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer un maximum de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte qui optimise l’espace et favorise une ambiance conviviale. La chambre à coucher, conçue pour le confort, est accompagnée d’une salle de bain moderne et pratique, complétant ainsi cet ensemble fonctionnel. La présence d’un balcon permet de profiter d’une vue agréable sur le quartier de Schaarbeek, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement, situé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur construit en 1993, est accessible via un escalier et ne dispose pas de cave ni de parking privatif. L’emplacement de ce bien dans la région de Bruxelles est particulièrement avantageux. Schaarbeek est connue pour son cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. La proximité avec diverses infrastructures facilite la vie quotidienne, que ce soit pour les déplacements ou pour profiter de la vie locale. La propriété est actuellement non louée, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs désireux de générer des revenus locatifs ou pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Le prix demandé pour cette résidence est de 159 000 €, charges comprises, représentant une excellente opportunité dans le marché immobilier bruxellois. En ce qui concerne la performance énergétique, cet appartement a été évalué avec un EPC de 245 kWh/m² par an, ce qui indique un niveau de consommation énergétique modéré, conforme aux normes en vigueur. Bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, cela n’affecte pas la valeur intrinsèque du logement, qui peut faire l’objet d’une mise à niveau si nécessaire. La disponibilité du bien sera convenue lors de l’accord entre les parties, offrant une flexibilité selon les besoins du futur acquéreur. Pour toute visite ou pour une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via email à Contact . Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à Schaarbeek dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0000717624-01-0

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34222 Réf. vendeur: 1712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandmannetjes

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

147 m 55'' 954 m 2' 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

415 m 5'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

415 m 5'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

492 m 6'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

919 m 11'

Gares

Evere

1 km 4' 1,4 km 3' 786 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 37' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Freesiadreef

79 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Guffens

369 m 2' 4'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Terdelt

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)

618 m 2' 12'' 1 km 2' 28'' 493 m 7' 618 m 7'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

980 m 6' 1,4 km 3' 818 m 10' 964 m 12'

Aldi Schaarbeek

1,2 km 9' 1,5 km 4' 854 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,7 km 14'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Terdelt" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guffens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Freesiadreef") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Zandmannetjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Dominique" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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