Appartement à vendre - Schaerbeek RBV40087

Freesiadreef 16 306 1030 Schaerbeek

159 000 €

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RBV40087

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Schaarbeek, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux dans un quartier dynamique et bien desservi. Offrant une surface habitable de 40 m², ce logement se trouve au troisième étage d’un immeuble datant de 1993, équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès. La conception intérieure se compose d’un séjour spacieux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, facilite la préparation des repas, tandis qu’une salle de bains avec sanitaires complète cet espace. Un atout supplémentaire est la terrasse offrant une vue agréable sur la ville, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre tout en admirant le paysage urbain de Schaarbeek. Ce bien possède une chambre à coucher, idéale pour un célibataire, un couple ou en tant qu’investissement locatif. Actuellement, l’appartement est loué pour un montant mensuel de 845 euros, ce qui confère une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Les charges mensuelles s’élèvent à 662 euros par trimestre, comprenant probablement les frais liés à l’entretien de l’immeuble et aux services communs, bien que ces détails seront à confirmer lors de la visite. Sur le plan énergétique, l’appartement a une consommation annuelle estimée à 245 kWh/m², avec un E-peil classé E, ce qui indique une performance énergétique moyenne. Le chauffage électrique assure le confort en toutes saisons. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce troisième étage, apportant plus de confort au quotidien. Enfin, la localisation de cet appartement à Schaarbeek présente de nombreux avantages. Le quartier est reconnu pour sa proximité avec les espaces verts, ses commodités urbaines et ses bonnes connexions vers le centre-ville de Bruxelles. La disponibilité flexible du logement permet une transaction selon convenance, offrant à la fois un investissement sûr ou un premier achat dans une zone prisée. Avec un prix fixé à 159 000 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d’un pied-à-terre pratique ou élargir leur portefeuille immobilier dans la capitale belge. Pour toute visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre appartement, n'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via email à Contact . Ce bien mérite une attention particulière pour ses qualités intrinsèques et sa localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0000717624-01-0

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40087 Réf. vendeur: 2050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandmannetjes

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience Schaarbeek

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

147 m 55'' 955 m 2' 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

415 m 5'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

415 m 5'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

492 m 6'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

919 m 11'

Gares

Evere

1 km 4' 1,4 km 3' 786 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 37' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Freesiadreef

79 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Guffens

369 m 2' 4'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Terdelt

389 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)

618 m 2' 12'' 1 km 2' 28'' 493 m 7' 618 m 7'

Lidl Schaarbeek

671 m 2' 32'' 902 m 2' 9'' 504 m 8' 661 m 8'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

980 m 6' 1,4 km 3' 818 m 10' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,7 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Allée des Freesias - Freesiadreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Dominique" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Zandmannetjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Terdelt" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guffens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 11 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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