Appartement à vendre - Schaerbeek RBV49669

Victor Hugostraat 213 1030 Schaerbeek

255 000 €

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RBV49669

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, rue Victor Hugo, dans un quartier agréable et recherché. Grâce à sa localisation, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie pratique et agréable. Idéal comme premier achat ou comme investissement intéressant. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux de ±14 m² menant vers un séjour lumineux de ±25 m², offrant un bel espace de vie. La cuisine séparée de ±14 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose de deux chambres de ±12 m² et ±14 m², ainsi que dune salle de bain de ±7 m² et d'un espace toilette séparé de ±2 m², garantissant un confort optimal au quotidien. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable cour, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme. Situé dans une petite copropriété avec peu de charges communes, cet appartement représente une belle opportunité. Atouts supplémentaires - Agréable cour extérieure - Petite copropriété avec faibles charges - Façade arrière rénovée en 2024-2025 - Quartier recherché et agréable - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Un appartement idéalement situé avec un beau potentiel, parfait comme résidence principale ou investissement rentable. Souhaitez-vous plus d'informations ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

698 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302-0000745294-01-0

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49669 Réf. vendeur: 2106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

123 m 1' 51'' 131 m 18'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°13

201 m 3' 2,8 km 5' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°13

201 m 3' 2,8 km 5' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Athénée Communal Fernand Blum

139 m 2' 5'' 2,7 km 4' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2' 46''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

268 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

447 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

447 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Meiser

891 m 9' 907 m 2' 10'' 648 m 8' 891 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 42' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

855 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Plasky

248 m 4' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Plasky/Plasky

369 m 4'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (Av.roodebeek)

152 m 2' 17'' 2,6 km 4' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Carrefour Express Diamant

318 m 4' 2,9 km 5' 298 m 4' 298 m 4'

Delhaize Chazal

614 m 7' 647 m 1' 35'' 527 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 12'

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Plasky", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Plasky/Plasky".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Schaerbeek (Av.roodebeek)" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Diamant" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmousets" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°13", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Fernand Blum" à 4 minutes en voiture.

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Documents

33927bab96d54ccb867f0d4b4892a3b2.pdf

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