Appartement à vendre - Schaerbeek VBC54102

Gustave Fuss Straat 35 1030 Schaerbeek

425 000 €

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VBC54102

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m² Terrasse
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Description

Lamarche Properties vous propose ce magnifique appartement de 144 m², idéalement situé rue Gustave Fuss à Schaerbeek. Installé à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un cadre paisible et préservé du bruit, tout en étant proche des commodités. Entièrement rénové avec goût, il se compose de 3 chambres, dont une aménagée en bureau, et bénéficie d’une grande cour privative qui longe tout l’appartement. En sous-sol, vous profitez d’un espace parfaitement aménagé avec local technique, buanderie et salle de détente. Niché dans un charmant immeuble art nouveau de 7 logements, ce bien offre une électricité conforme, un bon score PEB et des charges maîtrisées de 250€/mois (incluant assurance, eau, syndic et petits travaux). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 774 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54102 Réf. vendeur: 6680153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Anges

342 m 1' 16'' 681 m 1' 38'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

432 m 2' 19'' 445 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

432 m 2' 19'' 445 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

495 m 2' 32'' 509 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

79 m 57''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

385 m 5'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

367 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

654 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

654 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Meiser

1,1 km 4' 1,1 km 2' 43'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 36' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

698 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

175 m 46'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs

266 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

461 m 2' 464 m 1' 7'' 461 m 6' 461 m 6'

Lidl Schaarbeek

699 m 4' 779 m 1' 52'' 688 m 8' 688 m 8'

Proxy Delhaize St Josse

676 m 5' 702 m 1' 41'' 524 m 8' 676 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daillyplein") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Square Armand Steurs".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fuss" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Maison Des Anges" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick", à seulement 2 minutes à vélo."Lycee Guy Cudell" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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