Appartement à vendre - Schaerbeek VBD93498

Gustave Fuss Straat 35 1030 Schaerbeek

399 000 €

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VBD93498

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m² Terrasse
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Description

Lamarche Properties vous propose ce magnifique appartement de 144 m², idéalement situé rue Gustave Fuss à Schaerbeek. Installé à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un cadre paisible et préservé du bruit, tout en étant proche des commodités. Entièrement rénové avec goût, il se compose de 3 chambres, dont une aménagée en bureau, et bénéficie d’une grande cour privative qui longe tout l’appartement. En sous-sol, vous profitez d’un espace parfaitement aménagé avec local technique, buanderie et salle de détente. Niché dans un charmant immeuble art nouveau de 7 logements, ce bien offre une électricité conforme, un bon score PEB et des charges maîtrisées de 250€/mois (incluant assurance, eau, syndic et petits travaux). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 774 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Anges

342 m 1' 16'' 681 m 1' 38'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

432 m 2' 19'' 445 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

432 m 2' 19'' 445 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

495 m 2' 32'' 509 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

79 m 57''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

385 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

440 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

654 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

654 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Meiser

1,1 km 4' 1,1 km 2' 43'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 36' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

698 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

175 m 46'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

266 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

461 m 2' 464 m 1' 7'' 461 m 6' 461 m 6'

Lidl Schaarbeek

699 m 4' 779 m 1' 52'' 688 m 8' 688 m 8'

Proxy Delhaize St Josse

676 m 5' 702 m 1' 41'' 524 m 8' 676 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Gustave Fuss - Gustave Fussstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Guy Cudell" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Maison Des Anges" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Fuss", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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