Appartement à vendre - Schaerbeek VBE04051

Rue Docteur Élie Lambotte 275 1030 Schaerbeek

295 000 €

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VBE04051

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Schaerbeek (1030) – Rue Élie Lambotte 275. Dans une rue résidentielle relativement calme, à deux pas de la chaussée d’Helmet, des commerces, écoles, bibliothèques et des transports (tram/bus), ce duplex 2/3 chambres bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec accès rapide au centre de Bruxelles. Petite copropriété à faibles charges (toiture en bon état, cave commune). Env. 140 m² bruts sur 3 niveaux. Entrée au 2e étage : dégagement +/- 2,10 m², séjour salon/sàm +/- 26,60 m² (parquet stratifié sur plancher, châssis x2 vitrage), cuisine équipée +/- 11,15 m². À l’avant : chambre +/- 18,40 m² avec cheminée décorative en marbre et accès balcon +/- 2 m². Au 3eme : dégagement +/- 9,10 m², hall de nuit +/- 3,05 m², chaudière gaz individuelle récente Vaillant Ecotec pro, 2 chambres (avant +/- 17,20 m² / bureau arrière +/- 9,10 m²) et SDB +/- 9,40 m² (baignoire + douche + WC + double lavabo). Dernier niveau : grenier aménagé +/- 15,85 m² (bureau/ch. d’appoint) avec Vélux récents. Technique : double vitrage, toiture isolée (10 cm laine de roche), chauffage gaz. PEB : F (améliorable via isolation du grenier et châssis plus performants). Appartement en bon état général, à rafraîchir. Idéal famille, colocation ou investissement !! https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11036 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/01/2036

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04051 Réf. vendeur: 11051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cassiopee (Ex. Amis De Mimi)

288 m 1' 33'' 452 m 1' 5'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

365 m 1' 13'' 662 m 1' 35'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

365 m 1' 13'' 662 m 1' 35'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

628 m 2' 56'' 621 m 1' 33'' 519 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

Bus

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

388 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

388 m 5'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

388 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

Gares

Evere

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 904 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 34' 8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

462 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacobs

280 m 56'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw

560 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Helmet

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Okay Compact Okay City Helmet

454 m 1' 51'' 537 m 1' 17'' 454 m 5' 454 m 5'

Louis Delhaize Evere

798 m 4' 861 m 2' 4'' 673 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,3 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

668 m 1' 36''

Activités

Centre Sortilège.be

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Docteur Élie Lambotte - Dokter Élie Lambottestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw" à 7 minutes à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacobs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Cassiopee (Ex. Amis De Mimi)" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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