Appartement à vendre - Schaerbeek VBE17932 Option

Boulevard Général Wahis 24 1030 Schaerbeek

315 000 €

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2 Chambre(s)
102 m²
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse

Boulevard Général Wahis 24 1030 Schaerbeek

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Description

Schaerbeek – Boulevard Général Wahis 24 – Appartement 2 chambres de +/- 102 m² bruts avec terrasse de 8,55 m². Situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1961, cet appartement offre des surfaces lumineuses et une terrasse arrière de +/- 8,55 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose d’un hall central de +/- 11,10 m² avec carrelage, porte blindée et rangements, menant à un séjour lumineux de 30 m² avec parquet stratifié, cheminée et double vitrage. Cuisine séparée de +/- 10,50 m², équipée (évier, lave-vaisselle, taque, hotte, four, micro-ondes, frigo), avec possibilité d’ouverture vers le séjour. L’espace nuit comprend 2 chambres de +/- 17,80 m² et 12,50 m² avec parquet, une salle de douche en marbre avec double lavabo, douche et WC, ainsi qu’un WC séparé. Chauffage central collectif au gaz, eau chaude collective. PEB C+ (101 kWh/m²/an). Copropriété bien gérée avec concierge, structure saine et fonds de réserve important sur les comptes de copropriété. Charges indicatives de +/- 600 à 800 €/trimestre hors régularisation, incluant chauffage, eau, entretien, ascenseur, fonds de réserve et gestion. Appartement lumineux, bien distribué, avec potentiel de valorisation. Possibilité de prendre rdv en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11072 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 315 000 €
Revenu cadastral: 1 214 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

665 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17932 Réf. vendeur: 11072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

La Trifide

379 m 5' 1,4 km 1' 55'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "ecole Neuve"

577 m 6' 566 m 1' 1'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"

394 m 4' 401 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere

621 m 6' 876 m 1' 46'' 512 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

365 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

365 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

364 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

388 m 5'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

327 m 4'

Gares

Meiser

774 m 8' 1,4 km 2' 18'' 594 m 9' 769 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 43' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Jardins/Tuinen

177 m 2' 39'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Chazal

521 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

618 m 5' 1 km 2' 11'' 613 m 7' 613 m 7'

Proxy Delhaize Meiser

756 m 6' 1,4 km 1' 48'' 553 m 8' 669 m 8'

Aldi Schaerbeek

804 m 7' 1,3 km 1' 56'' 562 m 8' 706 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 4'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,5 km 13'

Éducation

Vivre près de Boulevard Général Wahis - Generaal Wahislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Emanuel Hiel Schaarbeek-Evere" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale "ecole Neuve"", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Trifide", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "chazal"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rogier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Chazal".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jardins/Tuinen".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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