Appartement à vendre - Schaerbeek VBE39798

Boulevard Lambermont 42 1030 Schaerbeek

àpd 199 000 €

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VBE39798

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Lambermont 42 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK - Boulevard Lambermont - A côté du Parc du Hamoir, proches des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement deux chambres avec un grenier aménageable pour le transformer en un duplex duplex trois chambres d'une surface totale de 161m² avec deux terrasses (moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires). Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bruxellois à faibles charges, il se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec cuisine séparée, salle de bain avec toilette, hall de nuit avec débarras, deux grandes chambres, une seconde toilette et une terrasse de 2.5m². A l'étage, des combles de 67.5m² aménageables en séjour ou chambres et une plateforme de 22m² aménageable en terrasse (moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires). Équipements : immeuble construit vers 1926, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, chauffage avec convecteurs au gaz et boiler pour l’eau chaude, double et simple vitrage, PEB G et électricité conforme. Compteurs électrique et gaz individuels et compteur d'eau commun. Une cave comprise, Actuellement loué 670€/mois hors charges. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au Tel 0474 16 84 39 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1926

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101245 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2029

Emission de CO2

224

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39798 Réf. vendeur: 7751003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

171 m 40'' 528 m 1' 15'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

326 m 1' 26'' 765 m 1' 50'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

326 m 1' 26'' 765 m 1' 50'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

316 m 1' 31'' 569 m 1' 21'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

167 m 2'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

167 m 2'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

201 m 2' 24''

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

623 m 5' 568 m 1' 23'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 39' 9,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Brussels

951 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park

271 m 3'

Supermarchés

Lidl Schaerbeek

378 m 1' 48'' 501 m 1' 12'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Brussel

257 m 51'' 375 m 54'' 252 m 3' 252 m 3'

Carrefour Express Cage Aux Ours

642 m 4' 735 m 1' 45'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

963 m 1' 51''

Musées

Musée Train World

764 m 1' 50''

Activités

Centre Sortilège.be

3,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,2 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard Lambermont - Lambermontlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Schaerbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verhaeren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Taniere Des Petits Ours" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Train World" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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