Appartement te koop - Schaarbeek VBE39798

Boulevard Lambermont 42 1030 Schaarbeek

Vanaf 199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Lambermont 42 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SCHAERBEEK - Lambermontboulevard - Naast het Parc du Hamoir, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, met een inrichtbare zolder die kan worden omgebouwd tot een duplex met drie slaapkamers met een totale oppervlakte van 161 m² en twee terrassen (mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Het appartement bevindt zich op de 3e en bovenste verdieping van een mooi Brussels gebouw met lage lasten en is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer met aparte keuken, badkamer met toilet, nachthal met berging, twee grote slaapkamers, een tweede toilet en een terras van 2,5 m². Op de bovenverdieping bevinden zich een zolderruimte van 67,5 m² die kan worden ingericht als woonkamer of slaapkamer, en een platform van 22 m² dat kan worden ingericht als terras (mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen). Voorzieningen: gebouw uit circa 1926, stedenbouwkundige informatie op aanvraag beschikbaar, verwarming met gasconvectoren en boiler voor warm water, dubbele en enkele beglazing, EPC-klasse G en elektriciteit conform de voorschriften. Individuele elektriciteits- en gasmeters en een gemeenschappelijke watermeter. Inclusief kelder. Momenteel verhuurd voor 670 €/maand exclusief kosten. Bezichtiging uitsluitend op afspraak: City Global Real Estate op Tel 0474 16 84 39 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1926

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1126 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101245 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2029

CO2-uitstoot

224

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39798 Ref. verkoper: 7751003 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Taniere Des Petits Ours

171 m 40'' 528 m 1' 15'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

326 m 1' 26'' 765 m 1' 50'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

326 m 1' 26'' 765 m 1' 50'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Middelbare scholen

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

316 m 1' 31'' 569 m 1' 21'' 316 m 4' 316 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

167 m 2'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

167 m 2'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

201 m 2' 24''

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

623 m 5' 568 m 1' 23'' 595 m 7' 595 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 39' 9,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Brussels

951 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Verhaeren

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park

271 m 3'

Winkels

Lidl Schaerbeek

378 m 1' 48'' 501 m 1' 12'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Brussel

257 m 51'' 375 m 54'' 252 m 3' 252 m 3'

Carrefour Express Cage Aux Ours

642 m 4' 735 m 1' 45'' 428 m 5' 428 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

963 m 1' 51''

Musea

Musée Train World

764 m 1' 50''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

3,9 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,2 km 14'

Transporten

Wonen bij Boulevard Lambermont - Lambermontlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaarbeek / Schaerbeek" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Verhaeren".Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" ligt op 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Taniere Des Petits Ours" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 8 minuten rijden.De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Schaerbeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brussel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cage Aux Ours (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets