Appartement à vendre - Schaerbeek VBE49520
425 000 €
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Description
Le spacieux séjour de ±38,5 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité. Deux espaces de rangement complètent idéalement cet espace : une arrière-cuisine pouvant accueillir un second réfrigérateur et des provisions, ainsi qu'un local technique/buanderie avec chaudière individuelle au gaz à condensation, ventilation double flux, adoucisseur d'eau et emplacement pour les machines.
L'appartement dispose de trois belles chambres (±14,5 m², ±11,5 m² et ±11 m²), de deux élégantes salles de douche avec double vasque, dont une attenante à la troisième chambre avec WC privatif et accès direct au jardin. Un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC séparé, une porte blindée, des stores solaires à l'arrière, des volets encastrés à l'avant, une électricité conforme et une cave complètent ce bien.
Charges : 198 €/mois (communs et fonds de réserve). Emplacement de parking en supplément : 25.000 €. Bien libre à l'acte.
À proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, dans un quartier en plein essor. Coup de cœur assuré!
Caractéristiques générales
- Construction récente (2021-2023)
- Appartement de ±119 m²
- Rez-de-chaussée
- Bien libre à l'acte
- État irréprochable – aucun travaux à prévoir
- Finitions premium choisies par les propriétaires :
- Cuisine sur mesure
- Sanitaires haut de gamme
- Revêtements de sol de qualité
- PEB A-
- Électricité conforme
- Châssis double vitrage
- Porte d'entrée blindée
- Stores solaires à l'arrière
- Volets encastrés à l'avant
- Chaudière individuelle au gaz et à condensation
- 198€/mois de charges communes
Espace de vie
- Hall d'entrée spacieux avec possibilité d'aménager un vestiaire
- WC séparé
- Séjour lumineux de ±38,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée
- Arrière-cuisine ±2m²
- Local technique / buanderie comprenant +-3m²
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Ventilation double flux
- Adoucisseur d'eau
- Emplacement pour machine à laver et sèche-linge
- Chambre 1 : ±14,5 m²
- Chambre 2 : ±11,5 m²
- Chambre 3 : ±11 m² avec salle de douche privative ±6m², WC et accès jardin
- Deuxième salle de douche de ±6m² avec double vasque
- Terrasse ±25m² et jardin privatif ±15m² orienté SE
- Emplacement de parking pour 25.000€ supplémentaire avec cave attenante
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 790 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
43 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5221 kWh/an
Date de validité PEB
05/03/2035
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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