Appartement à vendre - Etterbeek RBV94223

Rue de Theux 36 1040 Etterbeek

245 000 €

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RBV94223

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Theux 36 1040 Etterbeek
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Description

Idéalement situé à Etterbeek, rue de Theux, à proximité immédiate de la Place Jourdan, dans un environnement urbain recherché, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Bruxelles-Luxembourg, cet appartement 1 chambre de ±45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre bruxellois ou un investissement de qualité. Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’un bon état général. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et parlophone, d’un séjour lumineux avec parquet massif, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture de type USA, d’une chambre confortable de ±13,34 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’agencement est simple, efficace et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage collectif avec calorimètres, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, d’un boiler Atlantic de 65 litres, d’un parlophone ainsi que de la fibre optique. La façade avant est orientée ouest. Autre atout majeur : sa localisation. Proche Place Jourdan, arrêt de bus à ±350 m, gare de Bruxelles-Luxembourg à ±882 m, supermarché à ±210 m, écoles et hôpital à proximité immédiate. Un bien compact et bien pensé, bien situé et facile à valoriser, au cœur d’un quartier vivant et pratique de la capitale. PEB D, électricité conforme, selon vos informations. A DÉCOUVRIR ! Info et visite : Tel +32 2 808 06 68 | www.growing.be – Réf. BXLDT36E2G. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44 kWh/an

Date de validité PEB

13/04/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94223 Réf. vendeur: 7671720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

163 m 34'' 628 m 1' 30'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Regenboogje

338 m 1' 14'' 338 m 50'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Regenboogje

338 m 1' 14'' 338 m 50'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

710 m 2' 33'' 782 m 1' 52'' 710 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

344 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

388 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

467 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

453 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

554 m 3' 548 m 1' 16'' 554 m 7' 554 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 46' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

731 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gray (P)

376 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

369 m 4'

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

390 m 1' 18'' 588 m 1' 24'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Elsene

349 m 1' 21'' 704 m 1' 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Carrefour Express Rue Germoir

496 m 2' 18'' 490 m 1' 10'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1 km 2' 28''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Theux - de Theuxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 2 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Rire Et Grandir À Ixelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut De L'Enfant-Jesus" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Philippe Baucq".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gray (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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