Appartement à vendre - Etterbeek VBD21639

Avenue Nouvelle 48 1040 Etterbeek

395 000 €

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VBD21639

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 3 m² Terrasse
Avenue Nouvelle 48 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek limite Ixelles (à proximité de la place Flagey, du quartier de la Chasse et du quartier universitaire ULB/VUB), proche des transports en communs et des commerces, magnifique appartement entièrement (rénové en 2022) de +/-90m² + petite terrasse arrière de +/- 3m², comprenant: hall d'entrée, living spacieux et lumineux, jolie cuisine ouverte full équipée, hall de nuit, 2 chambres, sdd, wc séparé, une 3ème chambre rénovée se situe au 6ème étage (anciennement étage des chambres de bonnes). Double vitrage, porte blindée, cave et ascenseur. Obligation locative à respecter. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be PEB: F, 63kg de CO2/(m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21639 Réf. vendeur: 11953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

220 m 44'' 303 m 43'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

359 m 2' 29'' 458 m 56'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

581 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

432 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

799 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Germoir / Mouterij

543 m 3' 635 m 1' 10'' 508 m 6' 508 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle/Nieuw

156 m 31'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

270 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

493 m 2' 55'' 592 m 1' 7'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Rue Germoir

478 m 2' 49'' 610 m 1' 9'' 463 m 6' 463 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

817 m 5' 841 m 2' 1'' 0 m 0'' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Couronne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canaillous" à 3 minutes à pied."Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Rodin".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nouvelle/Nieuw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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