Appartement à vendre - Etterbeek VBD21639

Avenue Nouvelle 48 1040 Etterbeek

395 000 €

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VBD21639

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 3 m² Terrasse
Avenue Nouvelle 48 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek limite Ixelles (à proximité de la place Flagey, du quartier de la Chasse et du quartier universitaire ULB/VUB), proche des transports en communs et des commerces, magnifique appartement entièrement (rénové en 2022) de +/-90m² + petite terrasse arrière de +/- 3m², comprenant: hall d'entrée, living spacieux et lumineux, jolie cuisine ouverte full équipée, hall de nuit, 2 chambres, sdd, wc séparé, une 3ème chambre rénovée se situe au 6ème étage (anciennement étage des chambres de bonnes). Double vitrage, porte blindée, cave et ascenseur. Obligation locative à respecter. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be PEB: F, 63kg de CO2/(m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21639 Réf. vendeur: 11953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

218 m 43'' 302 m 43'' 156 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

109 m 21'' 109 m 15'' 68 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

109 m 21'' 109 m 15'' 68 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

360 m 2' 10'' 459 m 56'' 252 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

581 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

433 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

828 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Mouterij / Germoir

546 m 3' 638 m 1' 11'' 420 m 6' 507 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 42' 14,4 km 13' 10,3 km 45'

Bornes de recharge

Lidl

970 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle / Nieuw

155 m 31'' 144 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

269 m 3'

Supermarchés

Proxy Couronne

500 m 2' 38'' 599 m 1' 8'' 241 m 6' 462 m 6'

Carrefour Express Rue Germoir

480 m 2' 50'' 613 m 1' 10'' 365 m 6' 463 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek

849 m 2' 47'' 849 m 2' 2'' 669 m 10' 849 m 10'

Transports

La station "Villo - Rodin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nouvelle / Nieuw".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canaillous", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 28 minutes à pied.

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