Appartement à vendre - Etterbeek VBD21639

Avenue Nouvelle 48 1040 Etterbeek

395 000 €

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VBD21639

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 3 m² Terrasse
Avenue Nouvelle 48 1040 Etterbeek
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Description

Etterbeek limite Ixelles (à proximité de la place Flagey, du quartier de la Chasse et du quartier universitaire ULB/VUB), proche des transports en communs et des commerces, magnifique appartement entièrement (rénové en 2022) de +/-90m² + petite terrasse arrière de +/- 3m², comprenant: hall d'entrée, living spacieux et lumineux, jolie cuisine ouverte full équipée, hall de nuit, 2 chambres, sdd, wc séparé, une 3ème chambre rénovée se situe au 6ème étage (anciennement étage des chambres de bonnes). Double vitrage, porte blindée, cave et ascenseur. Obligation locative à respecter. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be PEB: F, 63kg de CO2/(m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21639 Réf. vendeur: 11953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

220 m 44'' 303 m 43'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

359 m 2' 29'' 458 m 56'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

581 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

432 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

799 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Germoir / Mouterij

543 m 3' 635 m 1' 10'' 508 m 6' 508 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle/Nieuw

156 m 31'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

270 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

493 m 2' 55'' 592 m 1' 7'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Rue Germoir

478 m 2' 49'' 610 m 1' 9'' 463 m 6' 463 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

817 m 5' 841 m 2' 1'' 0 m 0'' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Rodin".Grâce à la station "Cambio - Nouvelle/Nieuw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Couronne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" et se trouve à 4 minutes en marchant."Les Canaillous" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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