Appartement à vendre - Etterbeek VBD21639

Avenue Nouvelle 48 1040 Etterbeek

395 000 €

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VBD21639

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 3 m² Terrasse
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Description

Etterbeek limite Ixelles (à proximité de la place Flagey, du quartier de la Chasse et du quartier universitaire ULB/VUB), proche des transports en communs et des commerces, magnifique appartement entièrement (rénové en 2022) de +/-90m² + petite terrasse arrière de +/- 3m², comprenant: hall d'entrée, living spacieux et lumineux, jolie cuisine ouverte full équipée, hall de nuit, 2 chambres, sdd, wc séparé, une 3ème chambre rénovée se situe au 6ème étage (anciennement étage des chambres de bonnes). Double vitrage, porte blindée, cave et ascenseur. Obligation locative à respecter. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be PEB: F, 63kg de CO2/(m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21639 Réf. vendeur: 11953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

218 m 43'' 302 m 43'' 156 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

109 m 21'' 109 m 15'' 68 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

109 m 21'' 109 m 15'' 68 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

360 m 2' 10'' 459 m 56'' 252 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

581 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

433 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

828 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

Gares

Mouterij / Germoir

546 m 3' 638 m 1' 11'' 420 m 6' 507 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 42' 14,4 km 13' 10,3 km 45'

Bornes de recharge

Lidl

970 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Nouvelle / Nieuw

155 m 31'' 144 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

269 m 3'

Supermarchés

Proxy Couronne

500 m 2' 38'' 599 m 1' 8'' 241 m 6' 462 m 6'

Carrefour Express Rue Germoir

480 m 2' 50'' 613 m 1' 10'' 365 m 6' 463 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek

849 m 2' 47'' 849 m 2' 2'' 669 m 10' 849 m 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Rodin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nouvelle / Nieuw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 45 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Anvers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 4 minutes à la marche."Les Canaillous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"", à seulement 1 minute à vélo.

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