Appartement à vendre - Etterbeek VBE11471

Square de Léopoldville 4 1 1040 Etterbeek

245 000 €

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VBE11471

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Etterbeek – Appartement 1 chambre à vendre

Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement une chambre séduira par son potentiel et sa situation idéale.

Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Agencement du bien :
L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une cave privative.

Atouts :

  • Quartier recherché
  • Copropriété bien entretenue
  • Bon potentiel après quelques rafraîchissements
  • Cave privative
  • Proximité des transports, commerces et écoles
  • Idéal pour investisseurs ou premier achat

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9671 kWh/an

Référence PEB

20260409-TEST

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE11471 Réf. vendeur: 1481474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol Asbl

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

185 m 1' 59'' 227 m 32'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

185 m 1' 59'' 227 m 32'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

334 m 1' 6'' 334 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

363 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

923 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Mouterij / Germoir

424 m 3' 511 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 46' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

897 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir/Mouterij

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

280 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

354 m 2' 24'' 486 m 51'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

505 m 4' 586 m 1' 24'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Elsene

779 m 6' 870 m 2' 5'' 605 m 9' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Square de Léopoldville - Leopoldstadplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Envol Asbl", à 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.La station "Villo - Rodin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Germoir/Mouterij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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