Appartement à vendre - Etterbeek VBE11471

Square de Léopoldville 4 1 1040 Etterbeek

245 000 €

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VBE11471

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

t;Etterbeek – Appartement 1 chambre à vendre

Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement une chambre séduira par son potentiel et sa situation idéale.

Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Agencement du bien :
L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une cave privative.

Atouts :
  • Quartier recherché
  • Copropriété bien entretenue
  • Bon potentiel après quelques rafraîchissements
  • Cave privative
  • Proximité des transports, commerces et écoles
  • Idéal pour investisseurs ou premier achat

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9671 kWh/an

Référence PEB

20260409-TEST

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE11471 Réf. vendeur: 1481474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol Asbl

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

185 m 1' 59'' 227 m 32'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

185 m 1' 59'' 227 m 32'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

334 m 1' 6'' 334 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

363 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

923 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Mouterij / Germoir

424 m 3' 511 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 46' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

897 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir/Mouterij

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

280 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

354 m 2' 24'' 486 m 51'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

505 m 4' 586 m 1' 24'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Elsene

779 m 6' 870 m 2' 5'' 605 m 9' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Tourisme

Vivre près de Square de Léopoldville - Leopoldstadplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Envol Asbl", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Germoir/Mouterij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rodin" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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