Appartement à vendre - Etterbeek RBV55830
375 000 €
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Description
Situé au cœur animé du quartier européen, cet appartement lumineux et prêt à emménager se trouve au neuvième étage de la place Jean Rey, offrant une belle vue sur le parc Léopold. La résidence a été construite en 2014 dans un souci de durabilité, avec des finitions haut de gamme et un style moderne, garantissant un cadre de vie confortable et serein.
L'appartement bénéficie d'un emplacement central dans le quartier européen, avec toutes les commodités que Bruxelles a à offrir à quelques minutes à pied. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité en transports en commun (station Schuman à proximité) et en voiture.
De plus, vous vous trouvez à deux pas du parc Léopold et du parc du Cinquantenaire — idéal pour ceux qui souhaitent se détendre dans la verdure et profiter du calme en plein cœur de la ville.
AGENCEMENT
L'appartement d'environ 68 m² est agencé de manière efficace et offre un confort de vie optimal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Le salon lumineux s'ouvre directement sur la cuisine ouverte. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse orientée sud-ouest qui offre une vue magnifique sur le parc Léopold. L'appartement dispose également d'une chambre avec salle de bains attenante et de toilettes séparées.
L'appartement est doté d'un parquet chaleureux et bénéficie de hauts plafonds, ce qui confère une sensation d'espace. Un atout supplémentaire est le label EPC B, qui contribue à un mode de vie économe en énergie.
Une place de parking souterraine et un débarras en cave doivent être achetés obligatoirement pour 35 000 €. Vous disposez également d'un local commun pour les vélos et les poussettes ainsi que d'un local à poubelles.
Un investissement intéressant et sans souci grâce à la location actuelle à 1 385 € (hors charges).
ATTOUTS
- Situation centrale dans le quartier européen avec vue sur un parc
- Logement économe en énergie avec un label EPC B
Intéressé ? Contactez Bram de l'agence Immo Da Vinci au Tel +32 471 76 90 50 et planifiez votre visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
68 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
9
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
10
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/03/2035
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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