Appartement à vendre - Etterbeek VBD16248
460 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
- 2 Chambre(s)
- 108 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
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Description
L’appartement développe une surface de 83 m² et comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC, un vaste séjour de 30m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée totalement équipée de plus de 23 m², avec ilot central et espace salle à manger. L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle de douche attenante.
Une cave privative de ±20 m² ainsi qu'une buanderie commune complète le tout.
Bonus : un local annexe au logement de +/-25m² actuellement aménagé en studio indépendant. Il comprend un coin salon, un espace nuit, un bureau, une cuisine et une salle de douche avec WC : idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel.
Côté technique : PEB G, électricité conforme, chaudière collective au gaz, châssis en bois double vitrage, etc.
Les charges mensuelles sont de ±130 € incluant le syndic, l’assurance de l’immeuble et l’entretien des communs. L’immeuble ne nécessite aucun travaux : la toiture et la façade arrière ont été isolées en 2024.
Ce bien rare combine le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, moulures...), dans un quartier actif et central, avec un potentiel locatif très élevé ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 460 000 €
- Frais mensuels: 130 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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