Appartement à vendre - Etterbeek VBD56188 Option

Avenue Nouvelle 53 4A 1040 Etterbeek

300 000 €

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VBD56188

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue Nouvelle 53 4A 1040 Etterbeek
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Description

BRUXELLES - AVENUE NOUVELLE 53/4A. Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé au cœur de Bruxelles. Avec une superficie habitable de 71m², ce bien propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins. Le salon spacieux est magnifiquement éclairé, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine fonctionnelle, arbore un style rétro avec des carreaux colorés, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien. La salle de bain, aux tons pastel apaisants, est équipée d'une baignoire et d'étagères encastrées pour optimiser l'espace de rangement. Un petit balcon, accessible depuis l'une des chambres, vous permet de profiter des extérieurs. L'emplacement central de l'appartement en fait un atout majeur, facilement accessible et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commodités : Chauffage au mazout avec calorimètre, châssis double vitrage pvc, parlophone, parquet ancien. PEB D - 164 kWh/m2/an - CU : 20250617. Prix: Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Mesures prises intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56188 Réf. vendeur: 9131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol Asbl

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

618 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

947 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Mouterij / Germoir

347 m 3' 512 m 52'' 337 m 4' 337 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

820 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir/Mouterij

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

277 m 2' 8'' 344 m 49'' 269 m 3' 269 m 3'

Proxy Delhaize Couronne

468 m 1' 33'' 468 m 49'' 468 m 6' 468 m 6'

Lidl Elsene

702 m 6' 793 m 1' 54'' 551 m 8' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Magasins

À proximité d'Avenue Nouvelle - Nieuwelaan, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Germoir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La station "Villo - Rodin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Germoir/Mouterij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Envol Asbl" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

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Documents

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